Nimes, Languedoc-Roussillon 30000, France

Nimes, Languedoc-Roussillon 30000, France
Listée par CENTURY 21 Dhuoda

Commerciale à Vente situé au Nimes Languedoc-Roussillon 30000 France est actuellement à Vente, Nimes Languedoc-Roussillon 30000 France est disponible à 917 353 $US. Si la propriété située au Nimes Languedoc-Roussillon 30000 France n'est pas ce que vous recherchez, recherchez France biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Vente en Nimes .

# MLS: 202_3681_4361

917 353 $US USD

870 000 € EUR

Surface vendable minimale
408m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 30 nov. 2024

Superficie

Superficie de la propriété
408m²

Description

RARE OPPORTUNITÉ À NÎMES :
Century 21 Dhuoda vous présente en exclusivité cet immeuble de rapport unique, idéalement situé dans Nîmes. Situé en plein cœur de la ville, il offre un accès facile aux commodités, commerces, transports en commun et services essentiels renforçant son attractivité.

Composé de 4 niveaux et 3 étages, d'une superficie d'environ 400m², il comprend 14 lots au total, dont 12 lots d'habitation et 2 garages. Tous les lots sont actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
Chaque appartement est classé en DPE D et équipé de double vitrage pour un confort optimal. La majorité des appartements sont chauffés individuellement à l'électricité, à l'exception de 2 qui sont encore au gaz. Un des appartements reste à rénover, offrant un potentiel de valorisation.
Les typologies de logements incluent 5 studios, 5 appartements de type T2, et 2 de type T3. Chaque location bénéficie d'une garantie loyers impayés, avec dépôt de garantie pour sécuriser l'investissement.

Cet immeuble représente une opportunité rare de bénéficier de revenus locatifs stables dans un quartier recherché de Nîmes.


Une visite virtuelle a été réalisée pour chacun des appartements, n'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien vous a été présenté par l'agence immobilière SAS AGENCE IMMO DHUODA située au 21 rue Dhuoda 30900 Nîmes, contact : 04.66.70.65.40

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Emplacement

Nimes, Languedoc-Roussillon 30000, France
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