Oliveira De Frades, Viseu 3680-260, Portugal

Grand propriété de 7.500 m², composée d'un poulailler de 1.350 m² et d'une zone agricole de 6.120 m². Le poulailler a été récemment rénové et modernisé en 2019. Construit sur un seul niveau, avec une superficie de 1.279,20 m², il est divisé en pavillon de production, entrepôt avec chaudière de chauffage et système d'automatisation, installations sanitaires, dépôt, morgue, entrepôt de copeaux de bois et silo d'alimentation. Avec une capacité d'accueil de 23.000 oiseaux, le poulailler dispose d'alimentation, d'abreuvoirs et de contrôle de la température ambiante entièrement automatisés. C'est une activité d'élevage hautement rentable et gérable par une seule personne.La maison, actuellement utilisée comme dépôt pour les outils agricoles, peut être convertie en habitation. Malgré ses 60 m², elle peut être agrandie selon un projet architectural approuvé par la municipalité. La maison bénéficie d'un ensoleillement toute la journée et offre des vues panoramiques sur la zone agricole et le lac.La zone agricole est divisée en trois niveaux principaux : le niveau supérieur, où se trouve le poulailler, avec plusieurs arbres fruitiers et un grand réservoir d'eau ; le niveau intermédiaire, où se trouve la maison, avec une source d'eau et une vaste zone de terre fertile ; et le niveau inférieur, avec une autre vaste zone agricole.Située à 30 minutes de Viseu, capitale du district, à 45 minutes de la plage d'Aveiro et à une heure de Porto, la propriété se trouve à seulement 15 minutes de la ville d'Oliveira de Frades, qui offre divers types de commerces, services, écoles et institutions étatiques.C'est une opportunité d'affaire très rentable et un excellent investissement. La maison a le potentiel pour être convertie en une résidence pour une famille cherchant à vivre dans un environnement rural et autosuffisant. Planifiez votre visite !