Planifiez dès maintenant votre visite de cette propriété, d'une superficie totale de 15 730 m², comprenant une maison de 80 m² nécessitant des travaux de restauration. Située à une extrémité du terrain, la maison, construite en granit, servait de soutien agricole à la ferme. Avec une emprise de 40 m² répartie sur deux étages, il est possible d'agrandir la surface brute et de la transformer en habitation.La ferme se compose de 1 hectare de terrain agricole et de 5 730 m² de zone forestière. Elle dispose de trois portails d'entrée indépendants et est entièrement clôturée de murs en granit. Le terrain agricole est extrêmement fertile, avec de vastes terrasses descendant la pente. Il y a une abondance d'eau provenant d'une source qui, bien qu'elle ne soit pas située sur la propriété, lui appartient. La propriété comprend également des orangers, des citronniers, des vignes, des châtaigniers, des noisetiers et plusieurs oliviers. La zone forestière est principalement composée de chênes, avec quelques pins et eucalyptus.Située à seulement 1,5 km à pied du réservoir du barrage de Ribeiradio, la propriété se trouve dans le village de São João da Serra, où vous pourrez profiter de restaurants et de cafés. À 10 minutes en voiture, vous trouverez le village d'Oliveira de Frades, avec tous les services et commerces nécessaires. La ville de Viseu, capitale du district, est à 30 minutes, tandis que la plage d'Aveiro se trouve à 45 minutes et Porto à 1 heure et 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique !