Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété, qui comprend une superficie totale de terrain de 15 730m2, comprenant une maison de 80m2 à restaurer. Située à l'une des extrémités du terrain, la maison est construite en granite et servait de support agricole à la ferme. Avec une empreinte au sol de 40m2 répartie sur deux étages, il est possible d'agrandir la surface brute et de la convertir en habitation.La ferme est divisée en 1 hectare de terres agricoles et 5 730m2 de zone forestière. Elle dispose de trois portails d'entrée indépendants et est entièrement murée avec des murs en granite. Les terres agricoles sont très fertiles, avec de grandes terrasses descendant la pente. Il y a abondance d'eau provenant d'une source qui, bien qu'elle ne soit pas située sur la propriété, lui appartient. La propriété comprend également des orangers, des citronniers, des vignes, des châtaigniers, des noisetiers, ainsi que de nombreux oliviers. La zone forestière est principalement composée de chênes, avec quelques pins et eucalyptus.Située à seulement 1,5 km à pied du réservoir du barrage de Ribeiradio, la propriété est située dans le village de São João da Serra, où il y a des restaurants et des cafés. À 10 minutes en voiture se trouve le village d'Oliveira de Frades, avec tous les commerces et services nécessaires. La ville de Viseu, capitale du district, est à 30 minutes, tandis que la plage d'Aveiro est à 45 minutes et Porto à 1 heure et 10 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique !