Ribeira Grande (Açores), Ilha De São Miguel (Açores), Portugal

Située dans la charmante paroisse de Pico da Pedra, cette vaste parcelle de 21 060 m² de terrain aménageable est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur propre ferme ou développer un projet personnalisé. Avec une topographie variée, la propriété dispose d'une zone boisée, d'un verger plein d'arbres fruitiers, d'une montagne avec un bâtiment existant et d'une grande zone plate, idéale pour de multiples types de construction. Elle dispose de deux entrées directes au nord et à l'est, ce qui garantit l'accessibilité et la commodité. Les vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la paroisse elle-même rendent cet endroit vraiment spécial. Malgré sa proximité avec le centre de Pico da Pedra, où se trouvent tous les services essentiels, tels que les épiceries, les restaurants, la poste, les transports et le centre de santé, la propriété conserve une atmosphère de grande intimité. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide aux principales villes de l'île, telles que Ponta Delgada, Ribeira Grande et Lagoa, à quelques minutes seulement.Selon le Plan directeur municipal (PDM), le terrain présente les paramètres urbanistiques suivants : indice de construction maximal de 1,5, indice d'occupation du sol maximal de 0,6 et possibilité de construire jusqu'à trois étages, avec une hauteur maximale de 9,5 mètres.