San Pedro Cholula, Puebla 72770, Mexique

San Pedro Cholula, Puebla 72770, Mexique
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Commerciale à Louer situé au San Pedro Cholula Puebla 72770 Mexique est actuellement à Louer, San Pedro Cholula Puebla 72770 Mexique est disponible à 3 890 $US. Si la propriété située au San Pedro Cholula Puebla 72770 Mexique n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Mexique biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Louer en San Pedro Cholula .

# MLS: 551907

3 890 $US USD

75 000 $MX MXN

Surface vendable minimale
355m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 18 sept. 2024

Autres caractéristiques

Caractéristiques de la propriété
Parking

Superficie

Superficie de la propriété
355m²
Superficie du terrain/lot
355m²

Description

Renta de propiedad comercial con bodega y oficinas en excelente ubicación sobre Boulebard Forjadores de Puebla, esquina 10 Norte, Zona Plaza San Diego

Cuenta con las siguientes características:
- Recepción
- Oficina 1
- Oficina 2
- Patio
- Bano 1
- Bano 2
- Bano 3
- Cocineta
- Estacionamiento
- Bodega/Almacén con tapanco

Distribución de espacios actual 1 nivel:
- Oficina 3
- Oficina 4 con Closet
- Banos

Generales:
M2 totales: 350
Uso de suelo: Comercial
Acabados: Mármol y canteras
Energía eléctrica: Bifásica
Agua potable: 1 tinaco de 18,000 lts
Accesos: Peatonal y de autos por 10 NTE
Estacionamientos: Techado para 4 vehículos grandes
Cocineta: Semi equipada
Banos: 3 mujer y 3 hombre
Cancelería: Aluminio comercial

Condiciones Comerciales:
- 2 meses de depósito en garantía
- 1 mes de renta por adelantado
- Firma de contrato con póliza jurídica o Aval con propiedad libre de gravamen
- Firma de 1 pagaré por cada mes de renta
- Tiempo de gracia 1 mes
- Tiempo de renta mínima 3 anos

Posibilidad para desarrollo de un nuevo proyecto con modificaciones:
- La propiedad permite ser totalmente modificada para construir un nuevo proyecto, ya sea para franquicia o locales comerciales, cuando se trate de éste caso el contrato deberá ser firmado por un mínimo de 5 anos, y el precio de renta será el mismo.

Es clave considerar que la ubicación tiene una muy alta densidad de viviendas de clase media y media alta, además de un alto flujo vehicular que conecta con el periférico, con la ventaja de estar en la zona VW en menos de 5 minutos. Es una zona con un crecimiento comercial muy alto en los últimos 2 anos.

Fotos tomadas en julio de 2023. Mauricio Lozano Iriarte (ref:551907)

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Emplacement

San Pedro Cholula, Puebla 72770, Mexique
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