Silao, Guanajuato 36294, Mexique

Silao, Guanajuato 36294, Mexique
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Terrain à Vente situé au Silao Guanajuato 36294 Mexique est actuellement à Vente, Silao Guanajuato 36294 Mexique est disponible à 143 895 $US. Si la propriété située au Silao Guanajuato 36294 Mexique n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Mexique biens immobiliers pour en voir plus Terrain à Vente en Silao .

# MLS: 544475

143 895 $US USD

2 888 480 $MX MXN

Surface vendable minimale
1 444m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 2 déc. 2024

Superficie

Superficie du terrain/lot
1 444m²

Description

Terreno industrial de 1175 m2 ubicado en Parque Industrial Clúster Novotech Zona 1

SERVICIOS DEL CLÚSTER
- 50 m3 de agua por lote
- Biodigestor
- Caseta de vigilancia y control de acceso
- 2.4 m de altura d barda perimetral y cerca electrificada
- 15 KVA de electricidad por lote
- Luminarias LED
- Cableado aéreo de media tensión y acometida subterránea a pie de lote
- Circuito cerrado de televisión

VIALIDADES:
- Circuito principal de 17mts incluyendo aceras de 1.4 mts a cada lado
- 7 cms de carpeta asfáltica en tramos rectos
- RADIO DE GIRO: Concreto hidráulico de 20 cm.

MODELO DE INVERSIÓN
--Renta de la nave
12 % de la rentabilidad anual
--Plusvalía en tierra
85 % de rentabilidad
--Construcción de la nave
35% de la rentabilidad en 2 anos

Ubicado en la carretera 45, una de las más transitadas a nivel nacional, con servicios de hotelería, un aeropuerto internacional y cerca de 6 ensambladoras automotrices en menos de 140 kms a la redonda.

UBICACIONES IMPORTANTES:
- 7 min Parque Industrial FIPASI
- 13 min Aeropuerto Internacional de Guanajuato
- 13 min Parque Industrial Las Colinas
- 15 min Parque Industrial Castro del Rio
- 20 min Parque Industrial Puerto Interior

¡Contáctanos! (ref:544475)

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Emplacement

Silao, Guanajuato 36294, Mexique
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