Tigre, GBA Norte 00001, Argentine

Descripción de la propiedad:
Parador ubicado en Río San Antonio
Superficie: 15305m2
Frente sobre Río San Antonio: 67.55 metros
Frente sobre Arroyo Leiva: 30 metros.
Superficie cubierta total: 100m2
Superficie semi-cubierta: 45m.
Espacios cubiertos: -Amplio salón principal, de 10 metros de frente sobre el Rio San Antonio, totalmente vidriado, con espectacular vista. Construcción en seco de alta con materiales de alta calidad..
Cuenta con un entrepiso con baranda al frente y vista a la planta baja. sobre amplia terraza. Techo de chapa con aislante interior, paredes revestidas con durlock y aislante, instalación eléctrica completa. Dos toilettes con entrada independiente, cada uno cuenta con 3 box con banos, 2 vanitories con bachas. El de hombres cuenta con 2 mingitorios y con un depósito con puerta para despensa. -Cocina, construcción independiente, de material, con grandes ventanales, muy luminosa y ventilada. Mesada de mármol, con 2 bachas, instalación eléctrica, de agua y gas envasado. Cuenta con una amplia parrilla de material interna. -faro donde se encuentran 2 tanques de agua de 1000 litros cada uno, con bombas y espacio cerrado para guarda de materiales. -Bano exterior para personal -pequeno cuarto de herramientas. -Cabana de madera, con vista al río, de un ambiente, totalmente equipada con tanque de agua de 500litros, bomba,
instalación eléctrica, bano con ducha, amplia kitchinette integrada con una barra de madera. Ventanales y deck al frente y laterales.
 Espacios descubiertos, al aire libre: - Frente de 60 metros sobre el Rio San Antonio con palmeras para amarrar embarcaciones grandes y 50metros de fondo sobre el Arroyo Leiva, apto para amarrar embarcaciones pequenas en su interior. - Playa de arena amplia y limpia con defensa, contención de arena de madera hecha nueva en frente y laterales. - Frente con piedras rompe olas para defensa del terreno. - Terraza de hormigón, sobre pilotes de material, elevada, con barandas y escaleras de madera a nivel del salón principal. - Muelle de madera con barandas y dos escaleras. Cuenta con un elevador eléctrico para embarcación de hasta 22 pies. - Deck de madera con baranda sobre el rio San Antonio, que cuenta con una barra con techo de cana, que funciona como chiringo de playa/barra exterior. - Amplio parque al fondo del lote, muy elevado y totalmente transitable y parquizado, ideal para futuros proyectos de emprendimiento de cabanas, o glamping Servicios: Cuenta con luz de red, instalación de agua, tanques y bombas de agua, instalación para gas envasado. Cámaras de seguridad funcionando con servicio de wifi de un prestador de la zona. En cuanto a los servicios de transporte y traslados a la isla, se encuentra muy cerca del Puerto de Tigre y sobre uno de los Ríos más importante y transitado. Cuenta con gran frecuencia de lanchas colectivas, lancha privada Sturla que va de Puerto Madero a Tigre, lanchas taxi y turísticas. Frecuencia de lanchas proveedoras del parador como lancha almacén, de bebidas, de tubos de gas, agua potable, etc.
 Servicios que presta y comodidades.
Delta Point cuenta con una trayectoria de 10 anos, durante los cuales se realizaron diversas acciones, como eventos, actividades deportivas, promociones y gastronómicas. Actualmente se encuentra en total funcionamiento. La web del complejo esta muy bien posicionada en google, se incluye el dominio con la venta, www.deltapointeventos.com.ar La explotación comercial que se está desarrollando en el lugar es: - Parador abierto al publico en general los fines de semana, Cobramos una entrada por persona, para pasar el día de playa. El 90% de los turistas que asisten vienen con reserva previa. También se trabaja con publico del día, que bajan con sus lanchas propias, motos de agua y botes a remo o kayaks desde Tigre y otras islas, que viene a almorzar y pasar el día en la playa. Se trabaja con reservas de grupos para eventos sociales, cumpleanos, despedidas, etc. Se utilizan distintas plataformas como Big Box.
El Restaurant y bar de playa Se encuentra concesionado, ofrecen almuerzos, y venta de bebidas, licuados, tragos y demás en el chiringo-bar de playa. El espacio de armado de mesas es la terraza, salón y deck sobre el río. - Eventos corporativos y Team Building días de semana. Realizamos eventos para empresas, entre nuestros clientes se encuentran, Movistar, HP, Cofco, Ades, Castrol, Autodrive, banco Galicia, Cencosud y muchos mas. Ofrecemos servicio completo de organización, catering, contratación del traslado y actividades grupales. Contamos con todos los contactos de prestadores y proveedores para facilitar a quien le interese continuar. - Publicidad Tenemos acuerdo comercial y de promoción de marcas como cerveza Corona, que paga un fee, producto y mobiliario,
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 Tenemos acuerdo comercial y de promoción de marcas como cerveza Corona, que paga un fee, producto y mobiliario, Rip Curl, que paga un fee anual, también tuvo promoción de Go Pro, Branca, Santa Cruz, Miller, Brahma, entre otras. Equipamiento: Cuenta con mobiliario completo: mesas, sillas de madera, sombrillas y pie de sombrillas. Cocina con Horno pizzero y anafe industrial, mesada de marmol, bachas y parrilla. Freezer tipo baúl en la cocina. Bombas de agua Todo en perfecto funcionamiento y estado. Apto para continuar con el negocio. Esta propiedad se destaca sobre otras similares del Delta. Si bien se encuentra en venta, se continúa trabajando, e incrementando las propuestas para nuestros clientes.Cada vez mas consultas, reservas de eventos y marcas interesadas en realizar acciones. (ref:109956)