La propriété que nous avons à Torremolinos offre une opportunité exceptionnelle tant pour les acheteurs à la recherche d'une villa exclusive que pour ceux intéressés par des investissements immobiliers.Pour les acheteurs intéressés par le chalet :Confort et style : Le chalet indépendant de 164 m² offre une atmosphère de charme avec 5 chambres et 3 salles de bains, offrant un espace spacieux et confortable pour toute la famille.Emplacement privilégié : Située sur un terrain de 1170m² au centre de Torremolinos, la villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel bénéficiant d'un microclimat grâce aux pins et arbres environnants.Espaces fonctionnels : Dès l'entrée, les résidents sont accueillis par un salon spacieux avec foyer, parfait pour les nuits d'hiver. La cuisine, la salle à manger, la buanderie et le garde-manger sont conçus pour la fonctionnalité et le confort.Luminosité et espace : Les hauts plafonds ajoutent de l'élégance et de la lumière à chaque pièce, créant une sensation de liberté. La magnifique terrasse qui entoure la maison permet de profiter du climat méditerranéen et de se détendre en plein air.Des espaces extérieurs impressionnants : Le chalet dispose d'un jardin avec des arbres feuillus et une piscine, offrant un endroit idéal pour profiter du soleil et se détendre. De plus, elle dispose d'un garage indépendant pour plusieurs véhicules.Pour les acheteurs intéressés par un investissement immobilier :Potentiel de développement : La propriété offre la possibilité de construire selon le Plan Général d'Urbanisme (PGOU), ce qui offre des opportunités d'investissement supplémentaires.Projet d'aménagement : Un projet peut être envisagé pour la construction de 11 appartements de 90m² chacun, pour un total de 971m², et 11 places de parking de 275m² en sous-sol. Ce projet exploite au maximum l'espace disponible et la demande de logements dans la région.Demande du marché : L'emplacement dans une zone résidentielle attrayante, combiné à l'environnement naturel et au climat favorable, garantit une forte demande de logements permanents et de locations de vacances.Rentabilité : Investir dans la construction d'appartements et de places de parking offre la possibilité d'obtenir un rendement important, en profitant de la demande du marché et de l'emplacement privilégié de la propriété.En résumé, cette propriété offre une combinaison unique de confort, de style et de potentiel d'investissement, ce qui en fait une option attrayante tant pour ceux qui recherchent une maison familiale exclusive que pour les investisseurs intéressés par le développement immobilier.Dans le décret 2182005, du 11 octobre, qui approuve la réglementation de l'information des consommateurs dans l'achat, la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, d'enregistrement, I.T.P., financiers et autres inhérents à l'achat et à la vente sont non inclus dans le prix.