Traunreut, Bayern, Allemagne
Mise en vente par CENTURY 21 Golden time Immobilien
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Date mise à jour: 18 févr. 2025
# MLS: C21_STTH_41883
625 782 $US USD
598 000 € EUR
- Superficie de la résidence/du lot122m²
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 2012
- État du bâtiment: bon
Autres caractéristiques
- Système de chauffage: chauffage au gaz
Superficie
- Superficie de la propriété: 122m²
- Superficie du terrain/lot: 344m²
Description
DHH, Traunreut, Garten: VOLLTREFFER!
Angeboten wird eine Doppelhaushälfte in Traunreut aus dem Jahr 2012.
Diese umfasst 122 m² WF welche auf 4 Zimmer aufgeteilt sind.
Eingang: Direkt im Eingangsbereich vom Flur aus zugänglich befindet können Sie den Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC erreichen.
Vom Wohnbereich, als auch von Außen gelangen Sie in den Garten.
Diese Aufteilung ist hervorragend für gesellige Abende mit Freunden und Familien geeignet.
Von der Westseite des offenen Wohnzimmers haben Sie zusätzlich noch eine Terrasse.
1. OG:
Im ersten OG befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einer separaten Badewanne inkl. Dusche, sowie 2 Waschbecken und einem WC.
Zusätzlich im ersten Stockwerk befinden sich die 2 Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.
Keller und DG:
Der Dachboden und die 2 ausgebauten Kellerräume bieten zusätzliche Lagerfläche und Nutzfläche.
Weiterhin im Keller ist ebenfalls eine Waschküche, sowie der Heizungsraum.
Sollte dieses Haus Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und Ihren Anruf.
Ausstattung:
- eigener Garten
- separate Terrasse
- großzügige Garage
- 2 Hobbyräume im Keller
- separater Waschkeller
- geräumiger Dachboden für extra Lagerfläche
Lage:
Dieses Haus liegt nordöstlich in Traunreut, im wunderschönen Chiemgau.
Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zu den Alpen und den berühmten Seen wie dem Chiemsee, bekannt als „Bayerisches Meer“ und dem Königssee, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Segeln und Schwimmen bieten.
Traunreut selbst punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Schulen, Kindergärten, Arbeitsmöglichkeiten, einer sehr guten medizinischen Versorgung sowie top Einkaufsmöglichkeiten.
Direkt in der Nähe des Hauses befindet sich das Kaufland, ein Fitnessstudio, sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 80,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C
Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal
Emplacement
v1.3.0