Développement à Quinta de São Marcos - Vila Nova de GaiaSitué sur la pittoresque rive sud du fleuve Douro, le Développement à Quinta de São Marcos offre un mélange unique de confort, de sophistication et d'une vue privilégiée sur la ville de Vila Nova de Gaia. Situé dans la paroisse de São Pedro da Afurada et Santa Marinha, ce projet architectural moderne se distingue par son excellence et son intégration harmonieuse dans le paysage naturel, offrant un environnement de confort et de bien-être absolu pour ses habitants.Ce développement de type T3, situé au premier étage orienté à l’ouest, se compose d'un spacieux salon, d’une cuisine, de trois chambres et de trois salles de bains. La surface utile privée de la propriété est de 227,7 m², avec une superficie extérieure de 22,5 m², comprenant également deux places de stationnement, offrant espace et fonctionnalité pour toute la famille.L'architecture contemporaine, qui valorise la lumière naturelle et la fluidité des espaces, est complétée par une sélection soignée de matériaux de haute qualité et des finitions luxueuses. Les menuiseries minimalistes en aluminium laqué, avec des fenêtres à double vitrage laminé, garantissent l'efficacité énergétique et l'isolation acoustique, tandis que les volets roulants électriques en aluminium thermolaqué assurent le confort thermique et la sécurité. Le toit plat paysager, avec des finitions en tôle d'acier galvanisé, ajoute une touche moderne, alliant esthétique et fonctionnalité.Les sols en micro-cubes de granit dans les zones de circulation et les balcons avec faux plafonds en plaques de ciment AQUAPANEL OUTDOOR reflètent la robustesse et l’élégance du bâtiment. Les terrasses sont pavées de grandes dalles irrégulières en granit, offrant une sensation d'espace et un cadre agréable en plein air.À l’intérieur, les revêtements de sol en bois de chêne de "Silvas" ou équivalent apportent chaleur et sophistication aux salons, chambres et espaces de circulation, tandis que les plinthes en chêne massif laqué et le crépi avec finition métallisée se distinguent par leur qualité. La peinture à base d'eau et le lambris en bois de chêne avec placage laqué renforcent l’harmonie et l’élégance des espaces.Les plafonds en plaques de plâtre peintes assurent une finition impeccable et contemporaine, tandis que les armoires en MDF hydrofuge avec des intérieurs en bois de chêne et des portes laquées offrent une grande capacité de rangement avec une touche raffinée.La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, comprend un four, un hotte, une plaque à induction, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une machine à laver la marque "Siemens" ou équivalente. L'évier "Rodi" ou équivalent, avec un mitigeur et un cache de vanne encastré "Invisible", ajoute encore plus de sophistication et de praticité à l’espace.Les salles de bains sont équipées d’installations de dernière génération, y compris des toilettes et bidets suspendus de la marque CATALANO ou équivalente, des lavabos à poser et des mitigeurs de la marque OFA ou équivalente, garantissant confort et design dans leur utilisation. Le kit de douche à deux sorties de la marque OFA complète la qualité et la fonctionnalité de ces espaces.Accès et TransportsL'emplacement stratégique du Développement rue do Salgado offre d'excellents accès à la ville de Porto grâce à divers moyens de transport public. La station de métro de Santo Ovídio, située à quelques minutes à peine, relie directement la zone au centre de Porto, offrant un trajet rapide et confortable. Pour ceux qui préfèrent se déplacer en voiture, l'accessibilité est également excellente, avec des connexions directes au pont de l'Infante et au pont D. Luís I, permettant de traverser facilement vers Porto en quelques minutes.