EDIFICIO MULTIUSOS A LA VENTA.
UBICACION: AVENIDA CIRCUNVALACION NO. 2394 COL. Oblatos C.P 44716
GUADALAJARA, JALISCO

Su estratégica ubicación le da un realce a su plusvalía ya que se encuentra a una cuadra de plaza comercial Gran Terraza Oblatos, a 3 cuadras de la clínica 48 y hospital de zona 110 del seguro social, con una densidad geográfica de clase media y media alta, clasificada como una edificación joven con gran capacidad para explayarse mesuradamente, con casi 14 anos ininterrumpidos funcionando como hospital.
Sus 6 pisos y sus bastas áreas son ideales para continuar funcionando como hospital o cambiar su giro a consultorios, oficinas, hospital veterinario, consultorios dentales, escuela, corporativo, plaza comercial, etc.

Cuenta con las siguientes características:
- 528.15 m2 de terreno.
- 2.121.50 m2 de construcción.
- Aprox. 16.70 m frente y 35 m fondo.
- 6 niveles (5 pisos y 1 sótano).
- Elevador.
- Escaleras para ruta de evacuación.
- 12 estacionamientos.
- Recepción con amplia sala de espera.
- 10 habitaciones y 1 suit para pacientes, estudiantes, oficinistas, etc.
- 10 Consultorios/oficinas para doctores y/o servicios.
- 3 quirofanos.
- 1 área de choque.
- Cuneros
- Área de spa y/o masajes de recuperación.
- 14 medios banos.
- 13 banos completos.
- 3 bodegas
- Almacen
- Cuartos sépticos.
- 1 tienda de regalos y/o farmacia.
- Pequena capilla.
- Cocina para trabajadores.
- Comedor para trabajadores.
- Área de descanso y casilleros para trabajadores.
- Área de gimnasio para trabajadores.
- Azotea con fácil acceso para servicio o terraza.
- Cubo de instalaciones.
- Instalaciones de oxígeno y gas.
- Extintores e hidratantes.
- Amplio sótano.
- Libre de gravamen.


UBICACIÓN Y VIALIDADES

- En esquina, sobre Av. Circunvalación Oblatos, con gran flujo peatonal y vehicular.
- Dentro de un área de gran plusvalía y con acceso a todos los servicos.
- Frente a Oxxo y Gasolinera.
- A 1 cuadra (200 m) de Plaza Gran Terraza Oblatos.
- A 300 m (1 min) de la Clínica 110 de Guadalajara.
- A 400 m (1 min) de Av. Artesanos.
- Enfrente a 300 m (2 mins) de la Unidad Deportiva 51.
- A menos de 2 cuadras de bancos, restaurantes, paqueterías, centros comerciales, tiendas de conveniencia, estéticas, guarderías, Office Depot y Soriana.
- A 2 km (7 mins) del mercado Felipe Ángeles.


INVERSIÓN GARANTIZADA:
- INMUEBLE. (terreno, construcción y edificio): $45’000,000
- HOSPITAL. Equipado y en funcionamiento: $60'000,000.
Con equipo, permisos, licencia, 3 sociedades, 2 nombres comerciales y 2 marcas. Laboratorio subrogado, rayos X subrogados y casi 14 anos de servicio ininterrumpido con atención a pacientes y proveedores.
PARA MAYORES INFORMES CONÓCELO Y SOLICITA EL INVENTARIO COMPLETO CON PREVIA CITA DIANA BERDEJA *- 33 1744 9625 (ref:551435)