Laudun L Ardoise, Languedoc-Roussillon, צרפת

À vendre : Immeuble commercial en exclusivité à Laudun l'Ardoise - Agence immobilière CENTURY 21 LA BIG de Bagnols-sur-Cèze

Idéalement situé en zone artisanale sur la RN 580, cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Vous bénéficierez des loyers de 3 sociétés en exploitation, générant un revenu locatif de plus de 8300 € HT par mois.

### Caractéristiques du bien :

- Terrain de 3858 m² : Espace spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Surface bâtie de 1008 m² : Comprend des locaux adaptés aux activités commerciales et artisanales.
- Terrain constructible : Possibilité d'extension ou de développement futur.
- 3 baux commerciaux en cours : Revenu locatif de 8373 € HT, soit une rentabilité attractive de 9%.
- Zone destinée à l'industrie, l'artisanat, les commerces et les services : Emplacement stratégique sur un axe principal, idéal pour le développement d'activités.

### Pourquoi choisir notre agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze ?

Notre équipe de 14 professionnels est à votre service pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières. Que vous soyez intéressé par la vente, la location, la gestion immobilière ou le syndic de copropriété, nous sommes là pour vous aider. De plus, nous offrons une estimation gratuite de votre bien pour vous aider à prendre les meilleures décisions.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez notre agence immobilière à Bagnols-sur-Cèze pour plus d'informations et pour planifier une visite de cet immeuble commercial à Laudun l'Ardoise.