Venta de Lote en Punta Arenas al 1800 Paternal, Capital Federal


Punta Arenas al 1800, Paternal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Descripción:
Oportunidad de inversión en el corazón de Paternal, a metros de la Avenida San Martín. Esta propiedad en Punta Arenas al 1800 ofrece una ubicación estratégica, ideal para desarrollos residenciales en una de las zonas más buscadas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por su cercanía con la Facultad de Veterinaria-
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
•tSuperficie Total a Construir: 1,370 m²
otSuperficie Vendible: 933 m²
otSuperficie Cubierta: 730 m²
otSuperficie de Terraza: 203 m²
otSuperficie de Áreas Comunes: 208 m²
•tUnidades Residenciales: 18
otMonoambientes: 11
otUnidades de 2 Ambientes: 7
•tEstacionamiento: Capacidad para 7 autos
Distribución por Pisos:
•tPlanta Baja: Estacionamiento con capacidad para 7 autos y áreas comunes.
•tPrimer Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes.
•tSegundo Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes.
•tTercer Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes.
•tCuarto Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes.
•tQuinto Piso: 1 unidad monoambiente y 1 unidad de 2 ambientes.
•tSexto Piso: 1 unidad de 2 ambientes y 1 unidad de 2 ambientes con terraza.
•tSéptimo Piso: 1 unidad de 2 ambientes con terraza.
Código Urbanístico:
•tUnidades de Sustentabilidad de Altura Media: Adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales.
•tAltura Máxima: 17.2 metros
•tÁrea Edificable en Planta: 60.121 m²
Ubicación y Accesibilidad:
Situada a pocos metros de la Avenida San Martín, la propiedad cuenta con fácil acceso a múltiples medios de transporte.
Ventajas Adicionales:
•tZona de alta demanda residencial
•tExcelente potencial de rentabilidad
•tIdeal para desarrolladores e inversores
Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con un gran potencial de desarrollo en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Buenos Aires. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306. (ref:157810)