Via Mario Ugo Guattari
Rome, Lazio 00172, איטליה

מספר MLS: 898170

‏77,661 $ USD

‏74,000 € EUR

השטח בר-המכירה המינימלי
67m²
הפרטים

תכונות הנכס

עודכן בתאריך: 28 בנוב׳ 2024

תכונות עיקריות

גינה
מעלית
מספר מקומות חניה מוקצים או שמורים
מספר מקומות החניה

פרטי הבנייה

שנת הבנייה
1971
מצב המבנה
מעולה

אזור

גודל הנכס
67m²
מערכת קירור
מיזוג אוויר

תיאור

Villa de Sanctis | Luminoso Locale Commerciale Immerso nel Verde

Situato nel tranquillo quartiere di Villa De Sanctis, lontano dal traffico e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Primavera, questo locale commerciale offre un ambiente sereno e ben collegato, grazie alla vicinanza con la metro Linea C e tutti i principali servizi.

Il locale è ideale come sede per uffici o studi professionali, con la possibilità di trasformazione in categoria catastale A10, già soggetta a pre-verifica positiva. Dotato di aria condizionata su entrambi i livelli (piano terra e seminterrato), è accessibile anche ai disabili per la parte a piano terra.

L'immobile dispone di un ampio sottonegozio collegato da una scala interna, recentemente ristrutturato, con impianti a norma. Al piano seminterrato si trovano due bagni e un ripostiglio, entrambi dotati di finestre per una ventilazione ottimale.

L'ingresso è caratterizzato da luminose vetrine che affacciano sul giardino condominiale, offrendo un ambiente piacevole e curato. Perfetto anche come investimento, questo locale rappresenta un'opportunità da non perdere.

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מיקום

Via Mario Ugo Guattari, Rome, Lazio 00172, איטליה
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