Šimonovice, צ'כיה
הקרקע למכירה הממוקם בŠimonovice 46312 צ'כיה , מוצע כעת למכירה, הŠimonovice 46312 צ'כיה מוצע במחיר של 1,649,964 $. אם הנכס ממוקם בŠimonovice 46312 צ'כיה הוא לא מה שאתם מחפשים, חפשו נכסי נדל"ן ב, צ'כיה כדי לצפות בקרקע אחרים למכירה בŠimonovice, .
מספר MLS: 1443255746
1,649,964 $ USD
39,900,000 CZK
- השטח בר-המכירה המינימלי
- 67,649m²
תכונות הנכס
אזור
- גדול המגרש/הקרקע
- 67,649m²
תיאור
Na úpatí Ještědského hřebene nabízím k prodeji jedny z posledních stavebních pozemků v této lokalitě. Celkem je k prodeji 67 649 m² pozemků, z nichž tvoří 25 245 m² pozemky stavební a 42 404 m² aktuálně pozemky nestavební, každopádně je možné v budoucnosti jednat o změně územního plánu. Rozparcelovaní proběhlo v roce 2023 a aktuálně nabízí možnost výstavby až 18 rodinných domů. V územním plánu jsou stavební pozemky vedeny jako plochy pro bydlení nízkopodlažní. K pozemkům je povolena, zřízena a zkolaudována trafostanice pro dostatek elektřiny. Dále je vydáno stavební povolení na sítě a komunikace. Dodávka vody je řešena z vrtů, splašková kanalizace společnou čističkou odpadních vod. Je vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby komunikace, splaškové kanalizaci, hydrogeologických vrtů, zásobníků vody, čističky odpadních vod, kabelových rozvodů nízkého napětí a veřejného osvětlení. K dispozici je rozhodnutí o umístění inženýrských sítí do místní komunikace. Pozemky se nacházejí v krásné přírodní lokalitě mezi zástavbou rodinných domů a rozsáhlým lesem a loukami. Jsou umístěny na jihovýchodním až východním svahu a díky svému umístění disponují nádherným výhledem do okolí. V obci je vybudována nová infrastruktura. Do centra Liberce trvá cesta přibližně 10 minut, zatímco do centra Prahy je možné se pohodlně automobilem dostat za hodinu a patnáct minut, na Černý most do hodiny. Potenciál je zajímavý buď pro rozprodej jednotlivých zasíťovaných parcel či k výstavbě 18 rodinných domů. Jedná se o investici do developersky zajímavého projektu s okamžitou využitelností, ale i do budoucího potenciálu. V případě zájmu o vice informací, jsem Vám k dispozici. S pozdravem, Vladimír Řehák