Bordeaux, אקיטן 33800, צרפת
המסחרי למכירה הממוקם בBordeaux אקיטן 33800 צרפת , מוצע כעת למכירה, הBordeaux אקיטן 33800 צרפת מוצע במחיר של 684,290 $. אם הנכס ממוקם בBordeaux אקיטן 33800 צרפת הוא לא מה שאתם מחפשים, חפשו נכסי נדל"ן ב, צרפת כדי לצפות במסחרי אחרים למכירה בBordeaux, .
מספר MLS: 202_2930_12726
684,290 $ USD
650,000 € EUR
- השטח בר-המכירה המינימלי
- 136m²
תכונות הנכס
אזור
- גודל הנכס
- 136m²
תיאור
BORDEAUX quartier des CAPUCINS
Situé dans une petite rue calme du quartier des Capucins, à proximité de tous les transports et des établissements scolaires, cet immeuble de rapport rénové en 2024 a de nombreux atouts.
Cette petite monopropriété composée de quatre lots cadastrés sur deux niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée d'un studio d' environ 30,41 m² et d'un T1bis d' environ 33,11 m².
Au 1er étage d'un T2 d'environ 39,07 m² et d'un studio d'environ 33,11 m².
La surface habitable totale est d'environ 135,70 m², celle des parties communes d'environ 15,06 m², celle de la cour d'environ 42,40 m² et chacun des 3 balcons mesure environ 1,12 m².
A disposition des futurs propriétaires ou locataires une cour ensoleillée et un local vélo sécurisé se trouvent sur l'arrière du bâtiment.
Un des lots est loué jusqu'en mai 2025. Excellente rentabilité locative en meublé de 39600 € brut par an.
La toiture a été refaite en 2024 et l'installation de pompe à chaleur peut être effectuée.
A VOIR RAPIDEMENT
Ref : 12726
DPE immeuble : F
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- [email protected]
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
מיקום
v1.3.0