Brnoצ'כיה 64100
![Brno, צ'כיה](https://assets.xomio.com/listings/images/rl-132995356__0__720.jpg)
הקרקע למכירה הממוקם בBrno 64100 צ'כיה , מוצע כעת למכירה, הBrno 64100 צ'כיה מוצע במחיר של 1,171,941 $. אם הנכס ממוקם בBrno 64100 צ'כיה הוא לא מה שאתם מחפשים, חפשו נכסי נדל"ן ב, צ'כיה כדי לצפות בקרקע אחרים למכירה בBrno, .
מספר MLS: 054-13-349
1,171,941 $ USD
26,469,000 CZK
- השטח בר-המכירה המינימלי
- 5,882m²
תכונות הנכס
אזור
- גדול המגרש/הקרקע
- 5,882m²
תיאור
Zn-10 to je dle aktuálně projednávaného územního plánu města Brna značka lokality Žebětínský statek zajišťující rozvoj bydlení, navazující na současnou výstavbu lokality Kamechy s charakterem staveb B/r2, tedy bydlení rezidenční ve výškové úrovni 2, s výškou stavby 3-10 m. V této lokalitě připravujeme soubor pozemků vhodný pro investory, který mají zkušenosti s developerský projekty. Tento soubor pozemků se nabízí jako celek, s celkovou plochou 5882 m2. Jednou z podmínek pro výstavbu v této lokalitě je dle chystaného územního plánu zpracování územní studie-12, kterou bude zadávat město. Každý z investorů si ale může nechat vypracovat svou studii, kterou se může město nechat inspirovat, při zpracování své studie území. Investor by měl dbát také na místní obojživelníky a navrhnout jim opatření podporující jejich migraci. Výstavba v této lokalitě je také podmíněna vybudováním východní částí obchvatu Žebětína, který zajistí přístup po komunikaci do této lokality, na jehož první etapu bylo vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby 5.2.2021. V dolní části této lokality je již v přípravě jiný developerský projekt, na který by se dalo po dohodě s investorem tohoto projektu s výstavbou navázat. Spojení s městem Brnem zajišťuje Dopravní podnik města Brna pomocí autobusové linky 52 z Mendlova náměstí, přes Žebětín až do Bystrce a zase zpátky. Okružní jízdu přes sídliště Kamechy zajišťuje linka 54. Katastrem Žebětína prochází část trasy nedostavěné „Hitlerovy“ exteritoriální dálnice Vídeň - Vratislav, na jejímž tělese zde byla v 80. letech vybudována zčásti čtyřproudová silnice do Bystrce. V roce 2013 byla dostavěna nová škola ZŠ Brno Otevřená. V obci je též mateřská škola s pracovišti Drdy 25 a Kohoutovická 33. Na katastru Žebětína se rozkládá řada lesů, ve kterých se nachází následující maloplošná chráněná území Augšperský potok a Pekárna. Dalším maloplošným chráněným územím na katastru Žebětína je přírodní památka Žebětínský rybník. V lese na východě katastru Žebetína se nachází památný strom dub „Troják“.
מיקום
![map image](./assets/images/map-placeholder.webp)