DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN EXCELENTE ESTADO CON BALCON Y PATIO GRANDE CON CESPED SINTETICO Y ESPACIO GUARDACOCHES FIJO DESCUBIERTO EN PLENO PARQUE CHAS!!



--------------APTO CREDITO-----------------PLANOS OK------------------
MEDIDAS DE ESCRITURA:
CUBIERTOS 63,59 MTS
SEMICUBIERTOS 4,17 MTS
DESCUBIERTOS 18,01
TOTAL 85,77
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
º LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EL 1ER PISO AL CONTRAFRENTE, ORIENTACION ESTE.
º SE INGRESA A LA PROPIEDAD AL LUMINOSO, COMODO Y AMPLIO LIVING COMEDOR (6 X 3,30 MTS), AL FINAL DEL MISMO ESTA EL GRAN VENTANAL CON ACCESO AL BALCON (3,10 X 1,20 MTS).
º COCINA INTEGRADA (2,22 X 2,75 MTS) CON BARRA DESAYUNADORA, ALACENA Y BAJO MESADA EN MUY BUEN ESTADO. HORNO Y ANAFE ELECTRICOS EN FUNCIONAMIENTO.
º AL COSTADO DE LA COCINA SE ENCUENTRA UN PEQUENO ESPACIO LAVADERO (2,11 X 0,77 MTS) CON ESTANTES Y CONEXION PARA LAVARROPAS.
º DE LA COCINA SE SALE AL PATIO (7,44 X 2,42 MTS) CON CESPED SINTETICO COLOCADO EN EL 2021.
º VOLVIENDO AL LIVING, LE SIGUE UN HALL DISTRIBUIDOR QUE NOS LLEVA A LA HABITACION PRINCIPAL EN SUITE, A LA HABITACION SECUNDARIA Y AL BANO COMPLETO CON DUCHA.
º PREVIO A LA HABITACION PRINCIPAL (3,15 X 3,10 MTS) PASAMOS POR UN PASILLO (2,48 X 0,9 MTS) DONDE SE ENCUENTRO EL BANO EN SUITE Y LUEGO LA HABITACION.
º LA HABITACION PRINCIPAL TIENE UN GRAN PLACARD E INTERIORES Y VENTANA.
º BANO EN SUITE (2,08 X 1,67 MTS) COMPLETO CON BANERA.
º HABITACION SECUNDARIA (3 X 2,80) TAMBIEN CON UN GRAN PLACARD E INTERIORES Y EL VENTANAL QUE DA ACCESO AL PATIO.
º BANO COMPLETO (2 X 1,37 MTS) CON DUCHA.
CARACTERÍSTICAS
º PISOS FLOTANTES EN EXCELENTE ESTADO EN LAS HABITACIONES Y LIVING COMEDOR.
º PISOS DE PORCELANATO EN BANOS, BALCON Y COCINA EN PERFECTO ESTADO.
º PISO DE CERAMICA EN PATIO EN EXCELENTE ESTADO, DESDE EL 2019 SE COLOCO EL CESPED SINTETICO.
º AIRE ACONDICIONADO FRIO EN HABITACION PRINCIPAL Y PREINSTALACION DE AIRE EN LIVING COMEDOR Y HABITACION SECUNDARIA.
º DOBLE PANEL CALEFACTOR ELECTRICO MARCA ECOSOL Y VENTILADORES MARTIN & MARTIN EN AMBAS HABITACIONES.
º LOSA RADIANTE INDIVIDUAL EN TODO EL DEPARTAMENTO.
SOBRE EL ENTORNO
º ZONA MUY TRANQUILA Y SEGURA, CON ESPACIOS VERDES MUY GRANDES A UNAS CUADRAS COMO AGRONOMIA, PARQUE LA ISLA Y LA PLAZA EXODO JUJENO ENTRE OTROS.
º SUBTE LINEA B ESTACION LOS INCAS-PARQUE CHAS Y TREN LINEA URQUIZA ESTACION ARATA A 5 CUADRAS.
º VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS A POCOS METROS.
º HOSPITAL GRAL. DE AGUDOS ENRIQUE TORNÚ A 7 CUADRAS.
º ZONA COMERCIAL Y GASTRONOMICA A POCOS METROS.
º POLO GASTRONOMICO DO-HO Y BOULEVARD MENDOZA A 1KM.
EXPENSAS TOTALES DICIEMBRE 2024 $ 165.000.=
VALOR RETASADO DE LA PROPIEDAD: U$S 169.000.=
VALOR ANTERIOR DE LA PROPIEDAD: U$S 179.000.=
Las medidas son aproximadas a título de descripción.
Martillero y Corredor Responsable: Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del Profesional Matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Gabriel Cosentino CUCICBA 6990.
Cada oficina es de propiedad y operación independiente. (ref:111958)