Chartres, סאנטר 28000, צרפת
המסחרי למכירה הממוקם בChartres סאנטר 28000 צרפת , מוצע כעת למכירה, הChartres סאנטר 28000 צרפת מוצע במחיר של 333,956 $. אם הנכס ממוקם בChartres סאנטר 28000 צרפת הוא לא מה שאתם מחפשים, חפשו נכסי נדל"ן ב, צרפת כדי לצפות במסחרי אחרים למכירה בChartres, .
מספר MLS: 202_2606_25018
333,956 $ USD
319,000 € EUR
- השטח בר-המכירה המינימלי
- 121m²
תכונות הנכס
אזור
- גודל הנכס
- 121m²
תיאור
Investissement locatif dans le centre-ville de Chartres à proximité immédiate du cœur de ville, Nous vous proposons cet investissement locatif clefs en main aucuns travaux et aucune recherche de locataires à prévoir.
L'immeuble a été rénové en 2019 avec la création de partie commune, repeinte en 2024, ainsi qu'une jolie cave saine gravillonnée commune aux 2 appartements.
L'immeuble se compose de 3 lots :
Au rez-de-chaussée un local commercial pour un loyer de 730€
(+ remboursement de 720€ de Taxe foncière / An)
Au 1er étage un T2 rénové composé d'une entrée, une double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Loué 470€ hors charges. Volets électriques.
Au dernier étage, un T2 identique loué 428€ hors charges.
Rendement annuel de 19536€ hors charges.
Conseil investisseur :
Possibilité de louer les appartements 520€ et 490€ en meublé pour obtenir un rendement annuel de 22.680€ et profiter du régime fiscale Micro-Bic (Abattement de 50%)
Pour de plus amples renseignements, contactez l'Agence.
מיקום
v1.3.0