EXCLUSIVITE - CLERMONT-FERRAND - MARCOMBES -

Idéalement situé dans le secteur prisé du Stade Philippe Marcombes, cet appartement F3 allie élégance, espace et confort. Niché dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des transports et des infrastructures sportives.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le double salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Ce vaste espace permet une grande flexibilité d'aménagement : coin détente, espace repas, ou encore bureau pour le télétravail.

La cuisine aménagée, pratique, dispose de rangements et d'un agencement optimisé. Un espace conçu pour cuisiner en toute sérénité.

L'appartement offre deux belles chambres.
Un dressing, idéal pour organiser vos affaires.

La salle d'eau est équipée d'une douche , d'un vasque et d'un miroir. Les WC séparés garantissent un confort supplémentaire au quotidien.

Un garage privé pour plus de praticité
Un véritable atout en centre-ville ! Ce garage privatif permet un stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire.

Double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.

Emplacement recherché, proche du stade Philippe Marcombes, des commerces, des écoles et des transports en commun.

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