cuatro esquinas La Serena, Elqui , צ'ילה
הקרקע למכירה הממוקם בcuatro esquinas La Serena Elqui צ'ילה וכולל נוף להרים, נוף לים, מוצע כעת למכירה, הcuatro esquinas La Serena Elqui צ'ילה מוצע במחיר של 1,396,531 $. אם הנכס ממוקם בcuatro esquinas La Serena Elqui צ'ילה הוא לא מה שאתם מחפשים, חפשו נכסי נדל"ן ב, צ'ילה כדי לצפות בקרקע אחרים למכירה בLa Serena, .
מספר MLS: 9002014-2250
1,396,531 $ USD
50,000 CLF
- השטח בר-המכירה המינימלי
- 538,200m²
תכונות הנכס
תכונות עיקריות
אזור
- גדול המגרש/הקרקע
- 538,200m²
תיאור
En venta terreno de 50.000 m², ideal para proyectos de desarrollo comercial y/o inmobiliario en La Serena.
Ubicado a un costado del Colegio Scuola Italiana Alcide de Gasperi, cuenta con excelente conectividad al cercano a la Ruta 5 Norte y a Avenida Balmaceda, facilitando el acceso a la ciudad y alrededores. Ademas se encuentra a pocos minutos de la playa, lo que le agrega un gran valor residencial y comercial.
Zonificación según el Plan Regulador de La Serena:
El terreno cuenta con dos zonificaciones que amplían las posibilidades de desarrollo:
1.
ZU6A (Zona de Uso Mixto Alta Densidad)
- Permite desarrollos residenciales de alta densidad.
- Apto para proyectos comerciales, oficinas, servicios y equipamiento urbano.
- Altura máxima permitida: hasta 15 metros.
- Subdivisión mínima: 2.000 m²
- Densidad bruta máxima: 48 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,18
- Coeficiente de constructibilidad: 0,54
2.
ZU20 (Equipamiento El Santo)
- Potencial para proyectos de infraestructura de apoyo urbano, como centros logísticos y estaciones de servicio.
- Altura máxima permitida: hasta 14 metros.
- Subdivisión mínima: 2.500 m²
- Densidad bruta máxima: 350 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,2
- Coeficiente de constructibilidad: 0,8
Características adicionales:
- Terreno plano en su gran mayoría, con una leve pendiente en el lado oriente.
- Excelente exposición por su ubicación estratégica cercana a vías principales y zonas residenciales consolidadas.
Valor: 1UF/m²
4o
מיקום
v1.3.0