Gondomar, פורטו 4435-000, פורטוגל

מספר MLS: C0458-00351

‏1,935,481 $ USD

‏1,850,000 € EUR

השטח בר-המכירה המינימלי
2,852m²
הפרטים

תכונות הנכס

עודכן בתאריך: 25 בנוב׳ 2024

אזור

גדול המגרש/הקרקע
2,852m²

תיאור

Com uma área bruta de 2852 m 2 , apresento um terreno fabuloso, a 1km do Hospital São João, no Porto. É a oportunidade ideal para investidores, uma vez que no estudo arquitetónico, compreende a construção de 36 fracções, com diferentes tipologias: T0, T1, T2 e T3.A intervenção, refere-se ao projeto de arquitetura de um conjunto de edifícios de habitação aconstruir no quarteirão formado pelas Rua das Oliveiras, Rua do Viso e Travessa das Oliveiras, emRio Tinto.A proposta, prevê a construção de 4 edifícios.- Justificação das opções técnicas e da integração urbana e paisagística da operação:A intervenção é de construção de edifício. Os edifícios têm 3 ou 4 pisos acima da cota desoleira, tendo os edifícios A e B, 1 piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamentoautomóvelAs fachadas voltadas para as Ruas das Oliveiras e do Viso, propõem criar uma frente urbana, comuma linguagem moderna, em respeito com o pré-existente. As fachadas de tardoz colmatam osalinhamentos dos prédios confinantes. Os edifícios A e B constituem um bloco, afastado dosarruamentos circundantes, Rua do Viso e Travessa das Oliveiras, criando um bloco no centro doterreno.A proposta contém uma linguagem moderna, que pretende fazer a ligação entre o existente, na Rua dasOliveiras, os edifícios C e D e os edifícios A e B e os edifícios vizinhos mais recentes, existentes naTravessa das Oliveiras.Os edifícios serão executados com uma estrutura de betão armado.As paredes exteriores, serão em bloco de termo-argila, com isolamento térmico pelo exterior.Com a proposta de Arquitetura realizada pelo Gabinete de Arquitetura - "AJA, Arquitetos", apresentamos este excelente terreno, muito bem localizado, e com um potencial enorme para os empreendedores. (ref:C0458-00351)

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מיקום

Gondomar, פורטו 4435-000, פורטוגל
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