HIDALGO 1400 Villa Crespo, Capital Federal, ארגנטינה
מופיע על ידי CENTURY 21 Oks
הנכס שטח הממוקם בכתובת Villa Crespo, Capital Federal, ארגנטינה מוצע למכירה. Villa Crespo, Capital Federal, ארגנטינה מופיע עבור450,000 $. If the property located at Villa Crespo, Capital Federal, ארגנטינה isn't what you're looking for, visit https://www.century21global.com to see other אדמות for Sale in Villa Crespo .
עודכן בתאריך: 22 בינו׳ 2025
מספר MLS: 73936-82287-82287
450,000 $ USD
- השטח בר-המכירה המינימלי359m²
תכונות הנכס
אזור
- גודל הנכס: 352m²
- גדול המגרש/הקרקע: 359m²
תיאור
VENTA LOTE en Villa Crespo 8.96 x 40.06
EXCELENTE LOTE, en Hidalgo entre Apolinario Figueroa y Antezana
Linderos Edificio de 5 pisos
Características:
Frente (8.96M)
Lateral (40.06M)
Superficie (359M2).
Superficie. cubierta actual 300 m2
Distrito: Unidad de sustentabilidad: ALTURA BAJA 2 .USAB 2
Área Mixtura de usos2 .Basamento (34.31M). Cant. Pisos PB + 5 Pisos
Aplicación normas de tejido
Superficie ocupable por planta (49M2)
Superficies Deducibles
Por planta (63M2)
Subtotal (M2)
359,4 m²
Superficie Vendible
996m2
Y 8 Cocheras en PB
Plusvalia
Diferencial M2 Entre el viejo y el nuevo código (M2) (Superficie. Construible X 80 %)1220 M2 - 575 M2 = 645 M2
Incidencia UVA
790 UVAS X 27 % ALICUOTA = 213.30
Total UVAS :
137.579 UVAS
Sup. Vendible viejo codigo: 359 M2 X FOT R2bI (1.60) = 575 M2
Valor Plusvalia:
USD 63.193
Sup. Vendible nuevo código:
1525 M2 X 80 % = 1220 M2 (ref:82287)
מיקום
v1.3.0