CARACTERÍSTICAS GENERALES

Sup Total 15,0 Hectáreas

Sup. Construida 160,0 m²



LA CASA

de 90 m2 con 3 dormitorios y 1 bano



LA CABANA

de 70 m2 con 3 dormitorios y 2 banos.



UBICACIÓN Y PROXIMIDAD

Excelente ubicación, frente al puerto de Escobar y a 150 m de camino transitable a pie del hospital de Carabelas donde hay panadería y almacén.

Tiene 192 metros de frente al Parana y 800 metros sobre el arroyo Carabelitas,



ACCESIBILIDAD

El muelle se encuentra en la esquina del Paraná y Arroyo Carabelitas, hay una dársena natural que permitirá una cantidad de amarras de yates y lanchas.

Los servicios de lanchas de pasajeros con terminal en el Puerto de Escobar, donde se llega en 10 minutos máximo.



ENTORNO

Tiene 6 hectáreas plantadas entre nuez Pecan, sauce, álamos y cítricos totalmente transitable entre las plantaciones, 8 hectáreas endicada que no llega a inundarse.



ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR SER IDEAL EMPRENDIMIENTO TURISTICO



El predio es ideal para hacer un complejo de cabanas o también un emprendimiento inmobiliario. Como consecuencia de ser una quinta en explotación paga impuestos de $3000 al ano. El valor de venta no incluye tractores, maquinas del aserradero, retroexcavadora que en casa de interesarle al comprador se vendería por cotización adicional. -



Nuestro asesor especialista en el Delta es Isleno y sabe que es lo que tenés que tener en cuenta a la hora de comprar en el Delta. Queremos ayudarte a encontrar tu vivienda ideal.



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La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo CSI 5981.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:216502)