Route d'Arlon 85

Strassen, לוקסמבורג

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT D’EXCEPTION 4 CHAMBRES AVEC BALCONS, CHEMINÉE DESIGN ET PARKING INTÉRIEUR 🔥
Plongez dans le confort absolu avec ce somptueux appartement de 139,15 m², niché dans la prestigieuse résidence "Vauban" à Strassen. Construit en 2019 par le renommé cabinet Boito Architectes, ce bien se distingue par son design élégant, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme.

✨ Un espace de vie raffiné et lumineux
✔ Un vaste séjour baigné de lumière, avec un accès direct à un balcon de 14,98 m², offrant une belle vue dégagée
✔ Une cheminée électrique encastrée linéaire avec technologie avancée 3D, créant un effet de flammes ultra-réaliste pour une atmosphère chaleureuse et sophistiquée
✔ Un hall d’entrée avec armoires encastrées, optimisant les espaces de rangement
✔ Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie
✔ 4 chambres spacieuses avec armoires encastrées, alliant confort et fonctionnalité
✔ Une seconde terrasse de 13,89 m², parfaite pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire
✔ Deux salles de bain modernes, dotées d’équipements premium
✔ Un WC séparé

🛠️ Les atouts supplémentaires
✔ Une grande cave privative, offrant un maximum d’espace de stockage
✔ Une place de parking intérieure, un confort rare à Strassen
✔ Résidence récente (2019) avec prestations de luxe et haute performance énergétique (A/A/A)
✔ Chauffage au sol et finitions soignées pour un confort optimal
✔ Ascenseur et local à vélos, facilitant le quotidien

📍 Un emplacement privilégié
Idéalement situé à Strassen, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, assurant une connexion rapide avec le centre de Luxembourg. Les grands axes routiers et l’aéroport sont également facilement accessibles.

💎 Une opportunité rare à ne pas manquer !
📞 +352 661 22 82 77
📧 [email protected]





EXCLUSIVE – EXCEPTIONAL 4-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONIES, DESIGN FIREPLACE & INDOOR PARKING
Step into absolute comfort with this magnificent 139.15 m² apartment, nestled in the prestigious "Vauban" residence in Strassen. Built in 2019 by the renowned Boito Architectes, this property stands out with its elegant design, generous spaces, and high-end finishes.

✨ A Refined & Bright Living Space
✔ A spacious and light-filled living room, with direct access to a 14.98 m² balcony, offering an open view
✔ A built-in linear electric fireplace with advanced 3D technology, creating an ultra-realistic flame effect for a warm and sophisticated ambiance
✔ An entrance hall with built-in wardrobes, optimizing storage space
✔ A modern open-plan, fully equipped kitchen, perfect for gastronomy enthusiasts
✔ 4 spacious bedrooms with built-in wardrobes, combining comfort and functionality
✔ A second terrace of 13.89 m², providing additional outdoor space
✔ Two modern bathrooms, equipped with premium fittings
✔ A separate WC

🛠️ Additional Features
✔ A large private cellar, offering maximum storage space
✔ An indoor parking space, a rare comfort in Strassen
✔ A recent residence (2019) with luxury features and high energy performance (A/A/A)
✔ Underfloor heating and refined finishes for optimal comfort
✔ Elevator and bike storage room, making daily life easier

📍 A Prime Location
Ideally located in Strassen, this apartment offers an exceptional living environment, close to shops, restaurants, schools, and public transport, ensuring quick access to Luxembourg City center. Major highways and the airport are also easily accessible.

💎 A rare opportunity not to be missed!
📞 +352 661 22 82 77
📧 [email protected]