Parcela de 170 m3 en una buena zona del Tablero de Maspalomas donde se permite construir hasta 3 plantas. Planeamiento vigente: Plan General de Ordenación de San Bartolomé de Tirajana aprobado definitivamenteNo sujeto a afección urbanísticaOrdenanza aplicable: Ordenanza Residencial de Tablero (T1). Parcela 32Uso principal: - Residencial > Vivienda > Vivienda colectiva o comunitaria- Terciario > Oficinas y/o Comercial, En Planta Baja.Usos compatibles.- Comunitario > Dotacional > Equipamientos: de cualquier tipo sólo en planta baja.-Infraestructuras > Aparcamientos y garajes: En planta baja y planta bajo rasanteRetranqueos.La edificación se ejecutará en linea de fachada sobre alineación oficinal.Ocupación. 80% en plantas sobre rasante100% en plantas bajo rasanteEdificabilidad. 2,40 m²/m²Altura máxima. 3 plantas / 10 m.Fondo máximo edificable. No limitadoEste terreno cuenta con todas las conexiones esenciales, incluyendo electricidad, agua y alcantarillado, lo que significa que puedes comenzar a construir de inmediato. Además, la ubicación es simplemente perfecta. Al encontrarse en un barrio tranquilo, tendrás acceso a todas las comodidades que deseas a poca distancia de tu hogar. Escuelas, guarderías, supermercados, paradas de taxis y guaguas, así como un centro comercial, están cerca, lo que hace que tu vida diaria sea extremadamente conveniente.No pierdas la oportunidad de invertir o de realizar la casa de tus sueños en un barrio tan favorable. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita al terreno. ¡Esta es tu oportunidad de crear la vida que siempre has deseado en El Tablero! (ref:0092-00380)