cuatro esquinas
 La Serena, Elqui, Cile 
La Serena, Elqui, Cile
L'immobile
          Terreno
          situato all'indirizzo
          La Serena, Elqui, Cile
          è attualmente in vendita.
        
          La Serena, Elqui, Cile
          viene quotata per1.391.750 USD.
        Questa proprietà ha
          Vista sulle montagne, Vista sul oceano
          caratteristiche.
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          La Serena, Elqui, Cile
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          La Serena
          
          .
        
Data di aggiornamento: 16 dic 2024
Numero MLS: 9002014-2250
1.391.750 USD
50.000 CLF
  • Spazio minimo vendibile
     538.200m² 
Dettagli
Caratteristiche dell'immobile
Caratteristiche principali
  • Vista sulle montagne
  • Vista sul oceano
Area
  • Superficie del terreno/lotto:  538.200m² 
Descrizione
En venta terreno de 50.000 m², ideal para proyectos de desarrollo comercial y/o inmobiliario en La Serena.
Ubicado a un costado del Colegio Scuola Italiana Alcide de Gasperi, cuenta con excelente conectividad al cercano a la Ruta 5 Norte y a Avenida Balmaceda, facilitando el acceso a la ciudad y alrededores. Ademas se encuentra a pocos minutos de la playa, lo que le agrega un gran valor residencial y comercial.
Zonificación según el Plan Regulador de La Serena:
El terreno cuenta con dos zonificaciones que amplían las posibilidades de desarrollo:
1. 
ZU6A (Zona de Uso Mixto Alta Densidad)
- Permite desarrollos residenciales de alta densidad.
- Apto para proyectos comerciales, oficinas, servicios y equipamiento urbano.
- Altura máxima permitida: hasta 15 metros.
- Subdivisión mínima: 2.000 m²
- Densidad bruta máxima: 48 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,18
- Coeficiente de constructibilidad: 0,54


2. 
ZU20 (Equipamiento El Santo)
- Potencial para proyectos de infraestructura de apoyo urbano, como centros logísticos y estaciones de servicio.
- Altura máxima permitida: hasta 14 metros.
- Subdivisión mínima: 2.500 m²
- Densidad bruta máxima: 350 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,2
- Coeficiente de constructibilidad: 0,8


Características adicionales:
- Terreno plano en su gran mayoría, con una leve pendiente en el lado oriente.
- Excelente exposición por su ubicación estratégica cercana a vías principales y zonas residenciales consolidadas.

Valor: 1UF/m²


4o
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Località
 La Serena, Elqui, Cile 
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