Silao, Guanajuato, Messico 
Silao, Guanajuato, Messico
Inserito da
          CENTURY 21 Si-Now
        
L'immobile
          Terreno
          situato all'indirizzo
          Silao, Guanajuato, Messico
          è attualmente in vendita.
        
          Silao, Guanajuato, Messico
          viene quotata per111.940 USD.
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          Silao, Guanajuato, Messico
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          Silao
          
          .
        
Data di aggiornamento: 21 gen 2025
Numero MLS: 544494
111.940 USD
2.295.000 MXN
  • Spazio minimo vendibile
     1.175m² 
Dettagli
Caratteristiche dell'immobile
Area
  • Superficie del terreno/lotto:  1.175m² 
Descrizione
Terreno industrial de 1175 m2 ubicado en Parque Industrial Clúster Novotech Zona 1

SERVICIOS DEL CLÚSTER
- 50 m3 de agua por lote
- Biodigestor
- Caseta de vigilancia y control de acceso
- 2.4 m de altura d barda perimetral y cerca electrificada
- 15 KVA de electricidad por lote
- Luminarias LED
- Cableado aéreo de media tensión y acometida subterránea a pie de lote
- Circuito cerrado de televisión

VIALIDADES:
- Circuito principal de 17mts incluyendo aceras de 1.4 mts a cada lado
- 7 cms de carpeta asfáltica en tramos rectos
- RADIO DE GIRO: Concreto hidráulico de 20 cm.

MODELO DE INVERSIÓN
--Renta de la nave
12 % de la rentabilidad anual
--Plusvalía en tierra
85 % de rentabilidad
--Construcción de la nave
35% de la rentabilidad en 2 anos

Ubicado en la carretera 45, una de las más transitadas a nivel nacional, con servicios de hotelería, un aeropuerto internacional y cerca de 6 ensambladoras automotrices en menos de 140 kms a la redonda.

UBICACIONES IMPORTANTES:
- 7 min  Parque Industrial FIPASI
- 13 min  Aeropuerto Internacional de Guanajuato
- 13 min  Parque Industrial Las Colinas
- 15 min  Parque Industrial Castro del Rio
- 20 min  Parque Industrial Puerto Interior

¡Contáctanos!  (ref:544494)
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Località
 Silao, Guanajuato, Messico 
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