7528 S Anthony Boulevard
 Fort Wayne, Indiana, Stati Uniti 
Fort Wayne, Indiana, Stati Uniti
Inserito da
          CENTURY 21 Bradley Realty, Inc.
        
L'immobile
          Proprietà commerciale
          situato all'indirizzo
          Fort Wayne, Indiana, Stati Uniti
          è attualmente in vendita.
        
          Fort Wayne, Indiana, Stati Uniti
          viene quotata per3.300.000 USD.
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          Proprietà commerciali
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          Fort Wayne
          
          .
        
Data di aggiornamento: 9 gen 2025
Numero MLS: 202421905
3.300.000 USD
  • Spazio minimo vendibile
     1.862m²   (20.038ft²) 
Dettagli
Caratteristiche dell'immobile
Dettagli sulla costruzione
  • Anno di costruzione: 1968
Area
  • Superficie immobile:  1.862m²   (20.038ft²) 
  • Superficie del terreno/lotto:  1.862m²   (0,46ac) 
Descrizione
BUILDING ONLY FOR SALE, 6.30% CAP RATE/ Triple-net lease with the owner of 59 Planet Fitness Center in the U.S./ Present lease is $17,334. per month Triple-Net and renews in October 2029 and every 5 years after with a 5% increase, present annual lease is $208,010. Triple-Net for a cap rate of 6.30% I have checked with a couple CPA's and since the Assessed Value of the Building is 98.7% of the Total Assessed Value. 98.7% of the total Purchase Price could be the basis for calculating Depreciation. Check with your own CPA. Depending on the Buyer's tax bracket, it could be quite an annual income tax savings.
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Località
 Fort Wayne, Indiana, Stati Uniti 
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