Avenida De la Victoria Tape Guazu a 180 m de la Ruta 1 y a 1,8 km del Cruce Ruta 1 y 2. 11 Sin número, San Lorenzo, Central 00000, Paraguay
Inserito da CENTURY 21 Wilson-Chihan
L'immobile Terreno situato all'indirizzo San Lorenzo, Central 00000, Paraguay è attualmente in vendita.San Lorenzo, Central 00000, Paraguay viene quotata per3.930.000 USD.Se l'immobile situato a San Lorenzo, Central 00000, Paraguay non è quello che stai cercando, visita https://www.century21global.com per vedere altri immobili Terreno in vendita presso San Lorenzo .
Data di aggiornamento: 21 feb 2025
Numero MLS: 32748-32748
3.930.000 USD
- Spazio minimo vendibile
35.736 m²
Caratteristiche dell'immobile
Area
- Superficie del terreno/lotto:
35.736 m²
Descrizione
Terreno de proporción única, casi completamente rectangular. Cuenta con 35.736 m2 (poco más de tres hectáreas y media), salida a tres calles, una naciente de agua natural, todos los servicios básicos, incluyendo desague pluvial y alcantarillado, y calles laterales empedradas.
Ubicado en la ciudad de San Lorenzo, con 39,5m de frente sobre la Avda. De La Victoria, se encuentra a menos de 100 m. de la Ruta Departamental D027, anteriormente Ruta 1 y a tan sólo 1.5 km de la Ruta 2. Está a cinco minutos del centro de la ciudad y a diez minutos de la Avda. Mariscal López.
Su proporción rectangular estricta con amplio frente (y posibilidad de ampliar) sumado a su ubicación privilegiada en cercanías de la Ruta Departamental D027 y la Ruta 2 hacen de este terreno una opción óptima para una amplia rama de emprendimientos que incluyen pero no se limitan a: barrios cerrados, universidades, sanatorios, campus deportivos, shoppings y paseos, plantas industriales, centros de distribución con retail en el frente, entre otros
Plan regulador según ordenanza municipal de San Lorenzo:
Franja mixta 3 (FM3): a aquellos sectores destinados a absorber las actividades comerciales, servicios, equipamientos comunitarios e institucionales, depósitos y tipos de industrias de características y escalas pequenas y medianas, así como también programas habitacionales.
Coeficiente de edificabilidad: 8
Altura máxima: 10,66 plantas sobre el nivel de la vereda Cynthia Pena
+595 971 726627 (ref:32748)
Località
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