Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, Francia

Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, Francia

Inserito da CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

L'immobile Casa a schiera situato all'indirizzo Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, Francia è attualmente in vendita. Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, Francia viene quotata per2.292.289 USD. Questa proprietà ha 6 camere , 3 bagni , # del parcheggio assegnato o riservato caratteristiche. Se l'immobile situato a Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, Francia non è quello che stai cercando, visita https://www.century21global.com per vedere altri immobili Case a schiera in vendita presso Chamonix Mont Blanc .

Data di aggiornamento: 7 mar 2025

Numero MLS: 202_3679_460

2.292.289 USD

2.100.000 € EUR

  • Tipo
    Casa a schiera
  • Camere
    6
  • Bagni
    3
  • Superficie della casa/lotto
    208m²
Dettagli

Caratteristiche dell'immobile

Caratteristiche principali

  • # del parcheggio assegnato o riservato

Area

  • Superficie immobile: 208m²
  • Camere: 6
  • Bagni: 3
  • Stanze totali: 9

Descrizione

"High-Potential Property
Located less than a 10-minute walk from Chamonix's historic centre, this property consists of two land plots with a total area of 1,187 m².
The first plot, measuring 456 m², features a 200 m² chalet (133 m² of habitable space) in need of renovation, spread over three levels. A beautiful elevated terrace with breathtaking views of Mont Blanc adds a true ""coup de cœur"" to this property, which only requires modernisation to become a stunning home just steps from the town centre, yet set back from its tourist hustle and bustle.
The second plot, covering 731 m², includes a small, old 25 m² chalet. The main appeal of this land lies in the possibility of building a new chalet, as this area of Chamonix's Local Urban Plan (PLU) allows for a floor area ratio (CES) of 0.30. The view towards Mont Blanc is magnificent.
Together, the two plots offer exciting development opportunities, such as constructing a large, brand-new independent chalet of over 200 m² while retaining the existing chalet for permanent housing and transforming it into apartments for rental income. Other options are also possible to maximise the value of this property near the town centre.

Possibility to schedule a live visit through WhatsApp, Face Time or Teams. Contact uss !"

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Località

Chamonix Mont Blanc, Rhône-Alpes, Francia
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