Goch, Nordrhein-Westfalen 47574, Germania

Single-Apartment in Goch – Perfekt als Ihre erste Eigentumswohnung! -16

Hier angeboten wird ein Appartement in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Etagen und 78 Wohnungen, welche sich über drei zusammenhängende Gebäude verteilen.
Dieses Appartement ist gelegen in der dritten von sieben Etagen und kann über einen Aufzug erreicht werden.
Es hat eine Gesamtwohnfläche von insgesamt 35,45 m².
Aufgeteilt ist die Wohnfläche in einem Wohnraum mit Schlaf- und Kochnische, einem Duschbad, einem Flur nebst Abstellraum, einer Loggia und einem Kellerraum. Dem Apartment ist ein Außenstellplatz zugewiesen. Im Jahre 2019 wurde das Bad saniert.
Aktuell beträgt das monatliche Hausgeld 250 €.
Weitere Unterlagen sind momentan von der Hausverwaltung in Aufbereitung und werden Ihnen umgehend zur Verfügung gestellt.

Ausstattung:
-> Wohnfläche ca. 36 m²
-> Baujahr 1976
-> 1 Kellerraum
-> 1 Stellplatz
-> 2019 neues Bad
-> monatliches Hausgeld in Höhe von 250 €
-> monatliche Nettokaltmiete: 260 € zuzüglich 140 € NK.

Lage:
Der Westring in Goch zeichnet sich durch seine ideale Lage in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend aus. Dieser Standort bietet eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Erreichbarkeit. Eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit viel Grün.
Die Innenstadt von Goch ist nur wenige (Geh-) Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Autobahnen bequem zu erreichen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Parks und Freizeiteinrichtungen zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Sonstige Angaben:
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns:
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Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Vrella & Paufler Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 123,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D