Gujan Mestras, Aquitania, Francia

[ Maison style californienne 150 m², 4 chambres, 3 points d'eau, garage, piscine, jardin paysagé ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente cette magnifique maison récente (2020) sous garantie décennale , d'environ 150 m², édifiée sur un terrain de 737 m² avec piscine au sel chauffée, alliant confort et modernité tout au long de l'année.
L'entrée avec placard donne sur une magnifique pièce de vie de 55m² exposée plein OUEST, avec une grande baie vitrée à galandage permettant de vivre dedans-dehors, la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle) et dispose d'une buanderie attenante.
Un dégagement dessert le coin nuit composé de deux chambres parentales avec leur propre salle d'eau dont une ayant accès à une terrasse privative et deux chambres supplémentaires viennent compléter le tout avec une salle de bains.
Deux WC indépendants.

Le terrain fait le tour de la maison, pour environ 737m², facile d'entretien avec arrosage automatique intégré et principalement exposé SUD et OUEST. Grande terrasse bois avec piscine au sel, chauffée  (6x3) sécurisée par volet immergé automatique, ainsi qu'une terrasse couverte avec pergola bioclimatique.

Jolies prestations de qualité et décoration soignée, volets roulants électriques, système de chauffage gainable avec climatisation et réversible dans chacune des pièces de la maison.

Environnement calme tout en étant situé à  600m d'une boulangerie et du centre-ville, 1,2km de la gare de Gujan, 2,1 kms du centre commercial Hyper U et de l'accès voie rapide pour Bordeaux.
BIEN COUP DE COEUR

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