Apartamento T3, com 172,2 m2 de área bruta de construção, sendo:Área bruta privativa - 120 m2, Ampla varanda - 28m2 2 lugares de garagem com 25 m2 Está inserido no novo empreendimento Premium - Magnólia City Park - em Oliveira do Douro, junto ao " Mercadona" de V.N.Gaia.Situado no piso 2 do edifício é servido por 2 elevadores, com exposição solar Nascente / Nordeste. O mesmo encontra-se voltado para o Parque da Lavandeira, primando assim pela total privacidade e tranquilidade que este lhe pode oferecer. Principais ÁreasSala - 30 m2Cozinha c/ ilha em open space e lavandaria - 15 m2Suite 1 - 21 m2Suite 2 - 19 m2Quarto - 12 m2Wc completo - 7 m2Area de Circulação - 16 m2 Acabamentos gerais:• Eletrodomésticos SMEG;• Porta de segurança DIERRE PRESTIGE – HIBRY;• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor;• Ar condicionado por ventiloconvectores;• Tampos e lavatórios em Krion;• Caixilharia de alumínio 70/80;• Vídeo porteiro digital;• Certificação energética A+;• Torneiras Grohe;• Loiças sanitárias – Geberit;• Piso em madeira – Ribadão;• Cerâmicos – RevigrésCondições p/ arrendamento 2 Rendas + 2 Rendas de CauçãoFiador idóneoArrendamento mínimo de 1 Ano (ref:C0457-00432)