YERBAL 41

Caballito, Capital Federal 00001, Argentina

Venta de Departamento 4 AMBIENTES CON DOS COCHERAS en Caballito, Capital Federal


Exclusivo Piso de Categoría en Venta - Caballito
Ubicación inmejorable: Calle Yerbal entre Otamendi y Acevedo, en el corazón de Caballito, a tan solo 100 metros de Av Rivadavia ,  300 metros del Parque Rivadavia y 600 metros del Parque Centenario.
Este magnífico departamento ocupa un piso completo de 170 m² totales, combinando amplitud, luminosidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan confort y calidad en un entorno residencial privilegiado.
Distribución y Detalles:
 •tDoble circulación interna, disenada para máxima comodidad y privacidad.
 •tTres accesos independientes: entrada principal, de servicio y adicional.
 •tEspacioso living-comedor con grandes ventanales y salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista.
 •tToilette de recepción.
 •tCocina amplia y muy luminosa, con abundante espacio de guardado y un cómodo comedor diario, ideal para la vida cotidiana.
 •tDependencia de servicio con bano privado, ideal para uso doméstico o como espacio adicional.
Área privada:
 •tDormitorio principal en suite, bano completo y antebano con dos lavabos.
 •tDos dormitorios secundarios, luminosos y con vistas abiertas al contrafrente, que comparten un bano completo.
 •tPlacard de guardado en el pasillo de distribución, optimizando el espacio.
Confort y Servicios:
 •tCalefacción por losa radiante.
 •tAgua caliente central.
 •tAire acondicionado.
Plus único:
 •tDos espacios guardacoches fijos, indispensables en la ciudad.
La ubicación estratégica, cercana a dos de los parques más icónicos de la ciudad, junto con su distribución funcional, materiales de calidad y ambientes luminosos, convierten a esta propiedad en una oportunidad única en Caballito.
¡Un hogar exclusivo para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y rodeados de verde!
CUMPLE CON LEY 5115 : POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON CAPACIDAD REDUCIDA/INCAPACIDAD
AVISO LEGAL:
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y co0rredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.  (ref:114022)