Berlin Prenzlauer Berg, ベルリン 10435, ドイツ

Berlin Prenzlauer Berg, ベルリン 10435, ドイツ
CENTURY 21 Pro Real Estateによるリスティング

Berlin Prenzlauer Berg ベルリン 10435 ドイツ にある 売買 の コンドミニアム/ コープアパート は現在 売買 のため、Berlin Prenzlauer Berg ベルリン 10435 ドイツ は $255,750 で出品されています。 Berlin Prenzlauer Berg ベルリン 10435 ドイツ にある物件が探しているものではない場合は、 ドイツ 不動産 を検索して、Berlin Prenzlauer Berg にある 売買 の他の 住宅 をご覧ください 。

MLS登録番号: C21_UTWI_40069

$255,750 USD

€229,000 EUR

タイプ
アパート
家屋／敷地面積
47m²
詳細

物件の特徴

更新日: 2024/09/04

建物の詳細

建築年
1900
建物の状態
良好

広さ

物件の広さ
47m²
暖房装置
電気

物件の概要

Maisonette-Zweiraum-Wohnung im angesagten Prenzelberg - KAPITALANLAGE

Herzlich Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung im angesagten Berlin Prenzlauer Berg, in der beliebten Oderberger Straße. Die Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines Jugendstil-Altbau, der 1900 erbaut und 2000 saniert wurde. Die ca. 47 m² - sehr effektiv geschnittene - Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im 1. Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern, abgezogenem Dielenboden sowie einem modernen, gefliesten Wannenbad mit Hänge-WC, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie zum 2. Obergeschoss, wo sich der Wohnbereich, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und abgezogenem Dielenboden, befindet. Hier erwartet Sie ebenso die offene Küche, voll ausgestattet mit ausreichend Schränken, Backofen, Gasherd, Kühlschrank sowie einem Spühlmaschinenanschluss.
Diese Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Leben genießen möchten und gerne fußläufig oder mit dem Fahrrad unterwegs sind.
Die Wohnung ist seit dem 01.12.2004 vermietet, die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate.

Ausstattung:
- 47 m² auf 2 Etagen, Seitenflügel
- 1. Etage 20,77 m², zum Hof ausgerichtet
- 2. Etage 26,27 m², zum Hof ausgerichtet
- bodentiefe Fenster
- Dielenboden
- Wannenbad, deckenhoch gefließt
- Einbauküche mit Fliesenspiegel über der Arbeitsplatte
- Kellernutzung
- Kabel-TV-Anschluss
- Zentralheizung

Lage:
Die Oberberger Straße ist eine der gefragtesten Wohnlagen im Prenzlauer Berg. Die Infrastruktur ist perfekt, alle Belange des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, ob Einkauf, Shoppen, gut essen, feiern oder im direkt um die Ecke liegenden Mauerpark zu chillen oder Sport zu treiben, alles ist keine 10 Gehminuten entfernt.
- Autobahn 15 Autominuten
- öffentlicher Personennahverkehr (U-/S- & Straßenbahn 10 Gehminuten
- Flughafen BER 45 Autominuten oder 30 S-Bahnminuten

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 94 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Elektro | Energieeffizienzklasse: D

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場所

Berlin Prenzlauer Berg, ベルリン 10435, ドイツ
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