Bordeaux, アキテーヌ 33800, アキタン
Bordeaux アキテーヌ 33800 アキタン にある 売買 の 事業用 は現在 売買 のため、Bordeaux アキテーヌ 33800 アキタン は $684,290 で出品されています。 Bordeaux アキテーヌ 33800 アキタン にある物件が探しているものではない場合は、 アキタン 不動産 を検索して、Bordeaux にある 売買 の他の 事業用 をご覧ください 。
MLS登録番号: 202_2930_12726
$684,290 USD
€650,000 EUR
- 分譲可能なスペース（下限）
- 136m²
物件の特徴
広さ
- 物件の広さ
- 136m²
物件の概要
BORDEAUX quartier des CAPUCINS
Situé dans une petite rue calme du quartier des Capucins, à proximité de tous les transports et des établissements scolaires, cet immeuble de rapport rénové en 2024 a de nombreux atouts.
Cette petite monopropriété composée de quatre lots cadastrés sur deux niveaux se compose :
Au rez-de-chaussée d'un studio d' environ 30,41 m² et d'un T1bis d' environ 33,11 m².
Au 1er étage d'un T2 d'environ 39,07 m² et d'un studio d'environ 33,11 m².
La surface habitable totale est d'environ 135,70 m², celle des parties communes d'environ 15,06 m², celle de la cour d'environ 42,40 m² et chacun des 3 balcons mesure environ 1,12 m².
A disposition des futurs propriétaires ou locataires une cour ensoleillée et un local vélo sécurisé se trouvent sur l'arrière du bâtiment.
Un des lots est loué jusqu'en mai 2025. Excellente rentabilité locative en meublé de 39600 € brut par an.
La toiture a été refaite en 2024 et l'installation de pompe à chaleur peut être effectuée.
A VOIR RAPIDEMENT
Ref : 12726
DPE immeuble : F
Century21 Étude Saint Seurin- 05 56 96 43 13- [email protected]
19 place des martyrs de la résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons Appartements Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
場所
v1.3.0