Venta Casa en Nunez, Capital Federal

Casona de estilo francés situada en la  esquina de Quesada y Ciudad de la Paz, ubicada en una de las zonas más atractivas de la Ciudad de Bs. As, Belgrano límite con Nunez, contruída en el ano 1900, 350 M2 totales aprox., planta baja y tres  plantas, nueve ambientes, cochera doble ingreso, terraza, es un PETIT HOTEL considerado patrimonio CULTURAL NACIONAL.Se caracteriza por un estilo sofisticado y sutil, con detalles  exquisitos, techos ornamentados con molduras, columnas, pisos en pinotea, puertas y ventanales  en madera maciza originales, vitraux pintados a manos, escalera en roble de eslabona.La propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación y cuidado.En ella actualmente se encuentra 'LA MAISON DE ROBERTO PIAZZA'.Te invitamos a  visitar la propiedad para poder apreciar la beldad edilicia que se impone detrás de la obra de arte de Roberto Piazza, donde comparte  su atelier de toda la colección actual y de toda su trayectoria. Cada ambiente tiene el espiritu de la creación de sus obras presentadas en nuestro país como en el resto del mundo  ALTA COSTURA INTERNACIONAL .*La visita se realiza con agenda unicamente con asesores de CENTURY 21 EL YAR, quien comercializa esta propiedad.
Este Petit Hotel es adecuado para vivienda residencial y profesional ya que es APTO PROFESIONAL , ideal para embajadas, clínicas, centro de esteticas, centro médico, lo que te imagines.
*Su distribución en la Planta Baja:-Se ingresa al Hall de entrada por  la puerta principal, vidriada y  madera, de diseno al frente de la propiedad, por la calle Ciudad de la Paz.-Distribuidor gral que invita a las distintas áreas. (3,50 m2 x 3 m2)-Living comedor en esquina rodeado de ventanales de piso a techo que balconean al exterior, postigones doble hoja en hierro, pisos en pinotea original, techos ornamentados, molduras, impecable su estado de conservación. Muy luminoso y aireado. (8,50 m2 x 3,70 m2)-Escritorio al frente con ventanal, luminoso, (3,60 M2 x 2,40 M2)-Ambiente en L  que se reformó como el vestidor para las clientas de Roberto, puede ser adecuado nuevamente como cocina y comedor diario. (3,40 m2 x 3 m2 y 3 M2 x 3 M2)-Puerta de ingreso al Garage interna  y  portón de ingreso por el exteriro de la propiedad por la calle Quesada. (5 M2 x 2,50 M2)-Puerta de ingreso por escalera de servicio al resto de la propiedad.-Toilette de estilo, bajo escalera. (2 M2 x 1 M2)-Imponente escalera en roble de eslabonia.
*Su distribución Primer  Planta:
-Distribuidor descanso al pie de la escalera. Ideal recepción que invitan a los dormitorios.-Dormitorio principal con ventana, balcón frances, a calle Quesada muy luminosa y aireada.-Segundo dormitorio, ventanal a Ciudad de la Paz,  donde hoy se ubica el escritorio de Roberto Piazza. Muy luminoso.-Tercer  dormitorio, con ventanal en esquina, muy luminoso.-Bano Principal completo con ventana ventiluz al exterior.-Otro ambiente, espacio distribuidor .-Cocina comedor, espacio desayunador,  ventanal vidriado doble hoja, balcon frances sobre Quesada.-Patio vidriado.-Bano.-Escaleras a otros sectores de la propiedad.
*Su distribucuión segunda planta:-Primer dormitorio.-Segundo dormitorio/espacio de guardado/ escritorio.-Bano completo.
*Su distribución tercer planta:-Parrilla cubierta, espacio con pileta de lavado, caldera y radiadores, agua caliente y calefacción a gas.-Amplio ambiente actualente dividido como depósitos y escritorios.-Lavadero.-Terraza en esquina, espacio cubierto con pérgola decorativa, maceteros con plantas.*La casona se calefacciona por caldera a gas, agua caliente por caldera central. *A/A frío calor.*Su ubicación es maravillosa, con acceso al resto de la ciudad, diferentes medios de transportes.
AVISO LEGAL:
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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