cuatro esquinas La Serena, Elqui, チリ
La Serena, Elqui, チリの販売中の 土地 は現在売り物件としてリスティングされています。 La Serena, Elqui, チリは $1,391,750 で売り出されています。 この物件には次の特徴があります：山地の眺め, 海の眺め。 La Serena, Elqui, チリの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 La Serena にある販売中の他の 土地をご覧ください 。
更新日: 2024/12/16
MLS登録番号: 9002014-2250
$1,391,750 USD
CLF50,000
- 分譲可能なスペース（下限）538,200m²
物件の特徴
主な特徴
- 山地の眺め
- 海の眺め
広さ
- 土地／分譲地の面積: 538,200m²
物件の概要
En venta terreno de 50.000 m², ideal para proyectos de desarrollo comercial y/o inmobiliario en La Serena.
Ubicado a un costado del Colegio Scuola Italiana Alcide de Gasperi, cuenta con excelente conectividad al cercano a la Ruta 5 Norte y a Avenida Balmaceda, facilitando el acceso a la ciudad y alrededores. Ademas se encuentra a pocos minutos de la playa, lo que le agrega un gran valor residencial y comercial.
Zonificación según el Plan Regulador de La Serena:
El terreno cuenta con dos zonificaciones que amplían las posibilidades de desarrollo:
1.
ZU6A (Zona de Uso Mixto Alta Densidad)
- Permite desarrollos residenciales de alta densidad.
- Apto para proyectos comerciales, oficinas, servicios y equipamiento urbano.
- Altura máxima permitida: hasta 15 metros.
- Subdivisión mínima: 2.000 m²
- Densidad bruta máxima: 48 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,18
- Coeficiente de constructibilidad: 0,54
2.
ZU20 (Equipamiento El Santo)
- Potencial para proyectos de infraestructura de apoyo urbano, como centros logísticos y estaciones de servicio.
- Altura máxima permitida: hasta 14 metros.
- Subdivisión mínima: 2.500 m²
- Densidad bruta máxima: 350 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,2
- Coeficiente de constructibilidad: 0,8
Características adicionales:
- Terreno plano en su gran mayoría, con una leve pendiente en el lado oriente.
- Excelente exposición por su ubicación estratégica cercana a vías principales y zonas residenciales consolidadas.
Valor: 1UF/m²
4o
場所
v1.3.0