Grândola, セトゥーバル, ポルトガル

CENTURY 21 Salt Bayによるリスティング
Grândola, セトゥーバル, ポルトガルの販売中の 農場 は現在売り物件としてリスティングされています。 Grândola, セトゥーバル, ポルトガルは $1,414,589 で売り出されています。 この物件には次の特徴があります:バスルーム1室。 Grândola, セトゥーバル, ポルトガルの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Grândola にある販売中の他の 農家をご覧ください 。
更新日: 2025/03/14
MLS登録番号: C0464-00251
$1,414,589 USD
€1,300,000 EUR
- タイプ農場
- バス・トイレ数1
- 家屋/敷地面積182m²
物件の特徴
建物の詳細
- 建築年: 1995
広さ
- 物件の広さ: 182m²
- 土地/分譲地の面積: 1,718m²
- バス・トイレ数: 1
- 部屋数の合計: 1
物件の概要
Terreno urbano de 1.718m2, designado por Monte da Saibreira, com uma moradia (atualmente com área total de habitação de 97,77m2) e um anexo (com 84,67m2).
A habitação principal é constituída por dois pisos onde se encontra uma sala com lareira (14,67m2), cozinha equipada (10,17m2), dois quartos (10,7m2 e 11,83m2), uma casa de banho com banheira (58m2), uma zona de arrumos (5,6m2), zona de circulação (4,3m2) e churrasqueira (15,5m2). No piso 1, não considerado no projeto da habitação, temos um sótão com duas divisões assoalhadas e uma casa de banho. A entrada para este piso é feita pelo exterior sendo independente do piso 0.
Destacamos com ênfase a zona de convívio exterior com a churrasqueira e muito espaço convidativo a receber amigos e a disfrutar de agradáveis refeições. Temos ainda uma zona propícia à plantação de uma horta e de um grande jardim.
O anexo, por sua vez, possui 84,6 m2 e apresenta-se dividido da seguinte forma: uma copa com forno a lenha (20,20m2), uma arrecadação utilizada como quarto (20,70m2), uma zona de arrumos (1,65m2), uma casa de banho completa (5m2) e uma garagem (22,00m2).
No total esta propriedade conta, portanto, com uma área bruta de construção que totaliza, atualmente, 182,44m2.
Segundo o Plano de Urbanização de Melides, este imóvel tem viabilidade de ampliação para 687,2m2, uma vez que o índice máximo de ocupação do solo é de 40%, com um índice de impermeabilização máximo do solo de 50%. É ainda possível construir 2 pisos a cima do solo, podendo assim maximizar a área de habitação. Note-se que qualquer alteração está sujeita a submissão de projeto na Câmara Municipal de Grândola.
Este monte, propício para turismo rural e com valências muito apelativas à vida tranquila e despreocupada, localiza-se na proximidade da praia de Melides (10 min) e dentro do perímetro urbano de Melides - no tão cobiçado litoral Alentejano!
Localizado numa zona aprazível, com uma densidade populacional é 9,4 hab./km², este imóvel tem, nas imediações, bons restaurantes, a possibilidade de acesso à produção local de bons vinhos, queijos, e iguarias regionais. Aqui pode ainda disfrutar de passeios a cavalo, das paisagens campestres, da lagoa e das praias paradisíacas.
Venha conhecer este paraíso!