HIDALGO 1400 Villa Crespo, Capital Federal, アルゼンチン
CENTURY 21 Oksによるリスティング
Villa Crespo, Capital Federal, アルゼンチンの販売中の 土地 は現在売り物件としてリスティングされています。 Villa Crespo, Capital Federal, アルゼンチンは $450,000 で売り出されています。 Villa Crespo, Capital Federal, アルゼンチンの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Villa Crespo にある販売中の他の 土地をご覧ください 。
更新日: 2025/01/22
MLS登録番号: 73936-82287-82287
$450,000 USD
- 分譲可能なスペース（下限）359m²
物件の特徴
広さ
- 物件の広さ: 352m²
- 土地／分譲地の面積: 359m²
物件の概要
VENTA LOTE en Villa Crespo 8.96 x 40.06
EXCELENTE LOTE, en Hidalgo entre Apolinario Figueroa y Antezana
Linderos Edificio de 5 pisos
Características:
Frente (8.96M)
Lateral (40.06M)
Superficie (359M2).
Superficie. cubierta actual 300 m2
Distrito: Unidad de sustentabilidad: ALTURA BAJA 2 .USAB 2
Área Mixtura de usos2 .Basamento (34.31M). Cant. Pisos PB + 5 Pisos
Aplicación normas de tejido
Superficie ocupable por planta (49M2)
Superficies Deducibles
Por planta (63M2)
Subtotal (M2)
359,4 m²
Superficie Vendible
996m2
Y 8 Cocheras en PB
Plusvalia
Diferencial M2 Entre el viejo y el nuevo código (M2) (Superficie. Construible X 80 %)1220 M2 - 575 M2 = 645 M2
Incidencia UVA
790 UVAS X 27 % ALICUOTA = 213.30
Total UVAS :
137.579 UVAS
Sup. Vendible viejo codigo: 359 M2 X FOT R2bI (1.60) = 575 M2
Valor Plusvalia:
USD 63.193
Sup. Vendible nuevo código:
1525 M2 X 80 % = 1220 M2 (ref:82287)
場所
v1.3.0