località pian taverna Cinigiano, Toscana, イタリア
Silver2によるリスティング
Cinigiano, Toscana, イタリアの販売中の 一戸建て住宅 は現在売り物件としてリスティングされています。 Cinigiano, Toscana, イタリアは $156,128 で売り出されています。 この物件には次の特徴があります:田畑の見える, 割り当てまたは確保された駐車場の数。 Cinigiano, Toscana, イタリアの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Cinigiano にある販売中の他の 一戸建て住宅をご覧ください 。
更新日: 2025/01/18
MLS登録番号: 924898
$156,128 USD
€150,000 EUR
- タイプ一戸建て住宅
- 家屋/敷地面積300m²
物件の特徴
主な特徴
- 田畑の見える
- 割り当てまたは確保された駐車場の数
建物の詳細
- 建物の状態: 改築
広さ
- 物件の広さ: 300m²
物件の概要
Antica Azienda a pochi passi dal Mare e dalle Terme Romane.
Se stai cercando l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Toscana, questa antica azienda agricola a S. Cirillo, situata nel comune di Cinigiano, provincia di Grosseto, è ciò che hai sempre desiderato. Questo idilliaco rifugio, a soli 30 km da Grosseto, offre una posizione privilegiata a 35 km dal mare cristallino di Marina di Grosseto e Principina. Con una superficie totale di circa 9 ettari, di cui 8,4 ettari sono dedicati a bosco e il resto a terreno coltivabile, questa proprietà è un vero gioiello nelle colline toscane. Con 900 metri cubi di fabbricati, espandibili fino a 1200 metri cubi, questa azienda è composta da una casa colonica di 300 mq su due piani, due annessi (porcilaia e stalla), e un forno, tutto da ristrutturare a seconda del tuo progetto.
La proprietà vanta anche un piccolo lago di proprietà del Consorzio Maremma, con accesso diretto dall'azienda, e la possibilità di utilizzare l'acqua per scopi irrigui. Inoltre, c'è un sistema di irrigazione già presente, pronto per essere riattivato.
L'azienda è completamente attrezzata con acqua, elettricità e linea telefonica, e si trova lungo una strada asfaltata denominata "Strada del Vino DOC Montecucco," offrendo l'opportunità di piantare un vigneto DOC.
La zona è in costante sviluppo, con nuovi vigneti e agriturismi in rapida crescita. Inoltre, sono in corso lavori per la trasformazione della superstrada Siena-Grosseto in un'autostrada, migliorando ulteriormente i collegamenti.
La casa colonica è stata parzialmente ristrutturata, con un nuovo tetto, intonaco interno ed esterno, e un primo piano dotato di sei locali, pavimentazione in cotto, tre bagni e predisposizione per il riscaldamento. L'interno del primo piano necessita ancora di finiture,mentre il piano terra richiede lavori di ristrutturazione e consolidamento. La stalla, la porcilaia e il forno esterno, insieme ai silos in muratura, sono tutti parte del progetto di ristrutturazione e potrebbero diventare le caratteristiche distintive di un affascinante agriturismo.
Questa azienda è l'opportunità perfetta per creare il tuo piccolo angolo di paradiso toscano, ideale per un agriturismo o un progetto di investimento unico. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una gemma rurale da sogno.