Venta de Casa 3 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal


PH de estilo único en el corazón de Boedo . MAZA 1261 entre Av. San Juan y Cochabamba
MEDIDAS GENERALES 
84,81 m2 cubiertos + 31,70 m2 cubiertos de unidad complementaria, garage = 116,51 m2 cubiertos 
9,89 m2 semicubiertos (patio)
63,52 m2 descubiertos (terraza) 
MEDIDAS DE LOS AMBIENTES :
LIVING (5,93 x 4,12)
HABITACION PRINCIPAL EN SUITE (4,02 x 3,74)
HALL DE ENTRADA ( 1,98 x 4,00)
PATIO SEMICUBIERTO (3,14 x 3,15)
BANO COMPLETO (2,64 x 1,76)
COCINA ( 2,57 x 3,73)
2º HABITACION EN PLANTA SUPERIOR (2,58 x 4,40)
LAVADERO (1,77 x 2,10)
BAULERA (1,33 x 1,11)
GARAGE (5,80 x 6,00)
TERRAZA (7,31 x 8,69)
Al ingresar, el hall de entrada se distribuye hacia un luminoso living con salida a un balcón ideal para relajarse. La propiedad ofrece una amplia habitación con bano en suite y un patio interno que proporciona luz natural y ventilación. La cocina es cómoda y divertida.
En la planta superior, el PH suma espacio de guardado en una baulera, un lavadero, una segunda habitación y una amplia terraza privada perfecta para disfrutar de aire libre. Situado en una ubicación estratégica en Boedo, el entorno es ideal con acceso a comercios, escuelas cafes historicos.
Transportes Cercanos
Colectivos:t4, 7, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 115, 126, 127, 128, 134, 160, 164, 180, 181, 195
Subtes (Metro):tBOEDO (Línea E)
Un barrio en donde se respira tango
El tango es otra de las expresiones populares que recalaron en Boedo. No es casualidad que sus cafés históricos hayan sido campos propicios para el encuentro de los nuevos músicos tangueros, lugares para dar rienda suelta a su vena poética y musical y a compartir espacios de encuentro. Su carácter de barrio residencial y tranquilo, su efervescencia cultural que originó a un nutrido grupo de escritores reunidos bajo el nombre de Grupo Boedo, el tango y la vida deportiva completan el cuadro de la diversidad y la riqueza cultural de este barrio que nos regala imágenes características de la portenidad. 
AVISO LEGAL:
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
 LEY N° 5.115
 NO  Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. (ref:110513)