【情報更新日】:2024年12月24日, 【有効期限】:2025年01月07日, 【備考】:私道負担、セットバック約24.45平米を含む・確定測量済　第三種高度地区・新たな防火規制区域内・ＪＲ小岩駅周辺地区計画区域内・景観計画区域内　●南小岩エリアの魅力●　東京のベッドタウンとして人気が高い江戸川区は、緑が多く自然豊かな好環境、公園の総面積は東京23区第1位。南北に流れる江戸川、新中川、荒川は、河川敷が整備され散策やジョギングなど区民の憩いの場となっています。商業施設が充実し子育て支援などもあり住みやすい街です。南小岩エリアは、JR小岩駅南口からレトロで下町風情のある人気の商店街を抜けて篠崎、松本エリアに続く閑静で緑豊かな　住宅街です。　, 【セールスポイント】:ＪＲ総武線「小岩」から徒歩１１分の静かな住宅街・公園が隣接する豊かな空間が魅力です・フラワーロードまで徒歩２０秒で買物通勤に便利！！更地にしてお渡しいたします！, 【沿線】:総武・中央緩行線, 【最寄駅】:小岩, 【徒歩】:11分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:実測, 【土地現況】:古家付, 【地目】:宅地, 【建築条件】:なし, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:1.6m, 【接道接面幅】:12.2m, 【セットバック】:有, 【セットバック面積】:14.6㎡, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:有, 【私道面積基準】:実測, 【私道面積】:24.45㎡, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種住居地域, 【建ぺい率】:60％, 【容積率】:300％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物構造】:木造, 【引渡条件】:更地渡し, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:058201-54332