3349 F Road Clifton, コロラド, アメリカ合衆国

CENTURY 21 CapRock Real Estateによるリスティング
Clifton, コロラド, アメリカ合衆国の販売中の 住宅 は現在売り物件としてリスティングされています。 Clifton, コロラド, アメリカ合衆国は $2,000,000 で売り出されています。 この物件には次の特徴があります: 2 ベッドルーム , バスルーム1室, 平屋建てランチハウス。 Clifton, コロラド, アメリカ合衆国の物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Clifton にある販売中の他の 中古住宅をご覧ください 。
更新日: 2025/03/22
MLS登録番号: 20250460
$2,000,000 USD
- タイプ住宅
- 寝室数2
- バス・トイレ数1
- 家屋/敷地面積75m² (806ft²)
物件の特徴
主な特徴
- 平屋建てランチハウス
建物の詳細
- 建築年: 1946
- 様式: 平屋建てランチハウス
他の特徴
- 家電機器: オーブン/レンジ 洗濯機 冷蔵庫 ドライヤー
広さ
- 物件の広さ: 75m² (806ft²)
- 土地/分譲地の面積: 39,174m² (9.68ac)
- 寝室数: 2
- バス・トイレ数: 1
- 部屋数の合計: 3
物件の概要
Unique Investment & Development Opportunity – 9.68 Acres with Income-Producing Assets This one-of-a-kind property offers an incredible investment and development opportunity, featuring a 2-bedroom, 1-bath single-family home rented for $1,200/month and a 16-lot mobile home park with new lot rents at $650/month as of 2/1/25 (previously $400/month). All lot tenants are on a month-to-month basis, with rent covering water, sewer, and trash services. Set on 9.68 acres, this property boasts mature trees and a peaceful setting, while offering prime development potential. While currently zoned AFT, the City’s future land use plan supports rezoning to Residential Medium (4–12 units per acre)—creating a fantastic opportunity for redevelopment. This property is recorded as one parcel but appears as two on the Mesa County Assessor’s records (2943-122-00-193 & 2943-122-00-194). The mobile home park is classified as legal non-conforming with the County, allowing continued operation while exploring future development options. Strategically located on the border of Clifton and Palisade, this property offers strong cash flow potential with long-term redevelopment possibilities—don’t miss this rare investment opportunity! Information deemed reliable but not guaranteed. Buyer to verify all to satisfaction. Terms subject to change without notice.