Chartres, サントル＝ヴァル・ド・ロワール 28000, アキタン
Chartres サントル＝ヴァル・ド・ロワール 28000 アキタン にある 売買 の 事業用 は現在 売買 のため、Chartres サントル＝ヴァル・ド・ロワール 28000 アキタン は $337,990 で出品されています。 Chartres サントル＝ヴァル・ド・ロワール 28000 アキタン にある物件が探しているものではない場合は、 アキタン 不動産 を検索して、Chartres にある 売買 の他の 事業用 をご覧ください 。
MLS登録番号: 202_2606_25018
$337,990 USD
€319,000 EUR
- 分譲可能なスペース（下限）
- 121m²
物件の特徴
広さ
- 物件の広さ
- 121m²
物件の概要
Investissement locatif dans le centre-ville de Chartres à proximité immédiate du cœur de ville, Nous vous proposons cet investissement locatif clefs en main aucuns travaux et aucune recherche de locataires à prévoir.
L'immeuble a été rénové en 2019 avec la création de partie commune, repeinte en 2024, ainsi qu'une jolie cave saine gravillonnée commune aux 2 appartements.
L'immeuble se compose de 3 lots :
Au rez-de-chaussée un local commercial pour un loyer de 730€
(+ remboursement de 720€ de Taxe foncière / An)
Au 1er étage un T2 rénové composé d'une entrée, une double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Loué 470€ hors charges. Volets électriques.
Au dernier étage, un T2 identique loué 428€ hors charges.
Rendement annuel de 19536€ hors charges.
Conseil investisseur :
Possibilité de louer les appartements 520€ et 490€ en meublé pour obtenir un rendement annuel de 22.680€ et profiter du régime fiscale Micro-Bic (Abattement de 50%)
Pour de plus amples renseignements, contactez l'Agence.
場所
v1.3.0