Chartres, サントル＝ヴァル・ド・ロワール, アキタン
CENTURY 21 Maitrejean Immobilierによるリスティング
Chartres, サントル＝ヴァル・ド・ロワール, アキタンの販売中の 商業用不動産 は現在売り物件としてリスティングされています。 Chartres, サントル＝ヴァル・ド・ロワール, アキタンは $337,190 で売り出されています。 Chartres, サントル＝ヴァル・ド・ロワール, アキタンの物件がご希望に添わない場合、 https://www.century21global.com で、 Chartres にある販売中の他の 商業用不動産をご覧ください 。
更新日: 2025/04/05
MLS登録番号: 202_2606_25018
$337,190 USD
€296,500 EUR
- 分譲可能なスペース（下限）121m²
物件の特徴
広さ
- 物件の広さ: 121m²
物件の概要
Investissement locatif dans le centre-ville de Chartres à proximité immédiate du cœur de ville, Nous vous proposons cet investissement locatif clefs en main aucuns travaux et aucune recherche de locataires à prévoir.
L'immeuble a été rénové en 2019 avec la création de partie commune, repeinte en 2024, ainsi qu'une jolie cave saine gravillonnée commune aux 2 appartements.
L'immeuble se compose de 3 lots :
Au rez-de-chaussée un local commercial pour un loyer de 730€
(+ remboursement de 720€ de Taxe foncière / An)
Au 1er étage un T2 rénové composé d'une entrée, une double pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Loué 470€ hors charges. Volets électriques.
Au dernier étage, un T2 identique loué 428€ hors charges.
Rendement annuel de 19536€ hors charges.
Conseil investisseur :
Possibilité de louer les appartements 520€ et 490€ en meublé pour obtenir un rendement annuel de 22.680€ et profiter du régime fiscale Micro-Bic (Abattement de 50%)
Pour de plus amples renseignements, contactez l'Agence.
場所
v1.3.0