Luxus & Komfort: Stadthaus in Top-Lage

Willkommen in diesem stilvollen Stadthaus, das modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen vereint.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der durch eine clevere Gestaltung ein großzügiges Wohngefühl schafft. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und bildet das stilvolle Zentrum des Hauses. Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort, während der edle, helle Parkettboden im gesamten Haus eine elegante Atmosphäre schafft.
Über die Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das zwei komfortable Schlafzimmer beherbergt – jedes mit eigenem, hochwertig ausgestatteten Badezimmer. Bodentiefe Duschen, stilvolle Armaturen und eine Badewanne sorgen für höchsten Komfort. Ein zusätzliches Zimmer zwischen den beiden Schlafräumen eignet sich ideal als Homeoffice oder vielseitiger Rückzugsort.
Diese Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Sie verbindet modernen Wohnkomfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein exklusives, dennoch gemütliches Ambiente.

Ausstattung:
Zur Ausstattung der Wohneinheiten gehören;
Doppelverglasung an den Fenstern
Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküchen mit MIELE Elektrogeräte
Moderne Bäder- und Sanitäreinbauten
Gäste-WC
Parkettfußboden
Hochwertige Einbauschränke

Lage:
Dieses Stadthaus liegt im exklusiven Stadtteil Westend, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Taunusanlage sowie die U-Bahn-Station Alte Oper (Linien U6 und U7) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in alle Stadtteile sowie zur Messe und zum Hauptbahnhof.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Lebensmittelläden, Supermärkte und Feinkostgeschäfte in der näheren Umgebung zur Verfügung, darunter auch gehobene Einkaufsmöglichkeiten entlang der Mainzer Landstraße und der Bockenheimer Landstraße. Zudem bieten die nahegelegenen Restaurants, Cafés und Boutiquen eine hohe Lebensqualität.
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Neben Grundschulen und weiterführenden Schulen befinden sich auch internationale Schulen und Kindergärten in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A5 erreicht man schnell die überregionalen Verkehrswege. Der Flughafen Frankfurt ist zudem in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Insgesamt überzeugt dieses Stadthaus durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage, die erstklassige Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahnen sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen – ideal für Familien, Berufspendler und anspruchsvolle Stadtbewohner.

Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas