Exklusive Wohnung in ruhiger Lage mit Terrasse und Garten

Diese großzügige Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und hochwertigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017 mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt mit einem sehr hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Zugang zur großzügigen Terrasse. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick. Es gibt 3 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder, die für höchsten Wohnkomfort sorgen und dank dem gut geschnittenen Grundriss ideal genutzt werden können. Auf der eigenen Terrasse oder im Garten können Sie entspannen und schöne Abende mit der Familie sowie den Freunden genießen. Zur Ausstattung gehören Eichendielen, Natursteinboden, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Garderobe mit Einbauschrank sowie bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Garage mit Starkstromanschluss und einem Kellerraum mit ca. 9 m2.

Ausstattung:
Bodentiefe Fenster | 3-fach-Verglasung
Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
Garderobe mit Einbauschrank
Elektrische Rollläden/Jalousien
Fußbodenheizung
Eichedielen, Natursteinboden, großformatige Fliesen
Video-Gegensprechanlage
Garderobe mit Einbauschrank
Terrasse | Südausrichtung
SAT-Anlage
Garagenstellplatz und Außenstellplatz

Lage:
Frankfurt Bergen-Enkheim ist ein Stadtteil im Osten von Frankfurt am Main. Mit einer Fläche von etwa 10,4 km² und einer Bevölkerungszahl von rund 20.000 Einwohnern ist er einer der kleineren Stadtteile Frankfurts. Bergen-Enkheim liegt etwa 10 km östlich der Frankfurter Innenstadt und ist durch die S-Bahn-Linien S1, S2 und S9 gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Auch die Autobahn A66 verläuft in unmittelbarer Nähe zum Stadtteil. In Bergen-Enkheim gibt es ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés. Besonders bekannt ist der Wochenmarkt, der jeden Samstag auf dem Marktplatz stattfindet. Auch kulturell hat der Stadtteil einiges zu bieten, unter anderem das Museum Alte Schultheiss-Brauerei und das Kulturhaus Frankfurt-Bergen. Die Wohnbebauung in Bergen-Enkheim ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Auch der nahegelegene Frankfurter Stadtwald lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Insgesamt ist Bergen-Enkheim ein ruhiger und attraktiver Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 52,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: B