Apresentamos uma oportunidade de investimento ímpar: uma propriedade localizada no centro da cidade da Marinha Grande, com acesso privilegiado a todos os serviços essenciais. Aqui, encontrará proximidade a escolas, comércio local, supermercados, transportes públicos e espaços de lazer, tudo à distância de poucos minutos.Esta propriedade é composta por:Rés-do-chão: 10 divisões, sendo 1 destinada a comércio e 9 a habitação;Cave: 7 divisões, incluindo 1 garagem e 6 para habitação;Sótão: Divisões adicionais, oferecendo ainda mais espaço e possibilidades de aproveitamento;Tipologia total: 17 divisões.Com uma localização estratégica e uma versatilidade única, este imóvel oferece várias possibilidades:Restauração de Habitação: Transforme-o numa residência exclusiva e confortável, num dos melhores pontos da cidade.Projeto Imobiliário: Ideal para construtoras, com potencial para a criação de um prédio moderno ou até um condomínio fechado, maximizando o retorno do investimento.Seja para uso próprio ou para fins comerciais, este imóvel destaca-se pela localização central e pelo enorme potencial de valorização.Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita.Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa.Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado- Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!O concelho da Marinha Grande, segundo os Censos de 2011, tem aproximadamente 40.000 habitantes, divididos por 3 freguesias, e a sua forte cintura industrial faz com que a Marinha Grande seja dos concelhos mais atrativos para se viver na Região Centro. O mercado de trabalho tem uma forte rotatividade e os sectores de atividade principais, como a indústria vidreira, os moldes, ou ainda o Turismo, devido principalmente às Praias de São Pedro de Moel e Vieira de Leiria, muito procuradas por nacionais e estrangeiros, têm criado uma sinergia bastante dinâmica, ao ponto de em 2018 a Marinha Grande ter sido considerado o segundo município que mais contribuiu para as exportações a nível nacional.Sabia que a cidade da Marinha Grande teve um papel fundamental num dos maiores feitos da História de Portugal? Foi do Pinhal de Leiria, que circunda todo o concelho, que é originária quase toda a madeira utilizada na construção das caravelas, e outras embarcações, usadas durante os Descobrimentos Portugueses.A sua proximidade à capital portuguesa, Lisboa, a autoestrada A8 tem um acesso privilegiado na Marinha Grande, mas também à Região Norte, o Porto, segunda maior cidade de Portugal, está a menos de 2 horas de distância, contribui para que a Marinha Grande seja dos destinos mais apetecíveis para viver e constituir família.Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Conflitos de Consumohttps://www.cniacc.pt/ (ref:1746-02468)